ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Casitas Condominium (คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

บางแก้ว, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1050420

ผลตอบแทนการเช่า 9%

2ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

95 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

6 ชั้น

ม.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£37,700

£40,100

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Casitas Condominium (คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ บางแก้ว, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £37,700 (£397/ตรม.)

คาสิต้าส์ คอนโด 2 ชั้น (Duplex Condo) ใกล้ MRT ศรีด่าน

คอนโด โครงการ Casitas Condo ถ.หนามแดง-บางพลี สมุทรปราการ แบบ 2 ชั้น ตึก B ชั้น6-7 ,ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวมที่จอดรถ 95.49 ตรม. ติด ถ.ศรีนครินทร์ ใกล้โรงเรียนทั้งอนุบาลและเด็กโต, ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำลังสร้างสถานีศรีด่าน) , Lotus Express (ติดกับคอนโด) ใกล้ห้างฟู้ดแลนด์, JAS Urban, Big C food place ,PTT station ปตท.หนามแดง(ตลาดขายของกินทั้งร้านอาหารเกาหลีบุฟเฟ่ต์,ญี่ปุ่น,บุฟเฟ่ต์ทะเล,ใกล้เพียง300เมตร) มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ห้องครัวบิวท์อิน เข้าออกคอนโดด้วยระบบคีย์การ์ด มีลิฟท์ เข้าที่ชั้น6 เงียบสงบ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด พร้อมเครื่องใช้ 1. เครื่องทำน้ำอุ่น 2. ครัว Build-in พร้อมเตาไฟฟ้า+ที่ดูดควัน 3. อ่างอาบน้ำ 1 (ห้องน้ำชั้นบน) 4. ชั้นวางทีวี 5. ตู้เก็บรองเท้า 6. ชุดรับแขก (โซฟา + โต๊กระจกกลาง) 7. ชุดเตียงนอน พร้อมที่นอน 6 ฟุต 8. โต๊ะเครื่องแป้ง 9. ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ 10. ที่จอดรถส่วนตัวมีเลขห้องกำกับ มีสโมสรให้ทำกิจกรรม 1. ร้านอาหาร 2. สระว่ายน้ำ 3. สนามแบดมินตัน 4. โต๊ะปิงปอง 5. ห้องซาวน่า 6. ฟิตเนส 7. มีสวนส่วนกลางให้เดินเล่น สภาพแวดล้อมร่มรื่น เหมาะสำหรับคนต้องการผ่อน เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ10 ม.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์คอนโด

ชั้น6

ห้องนอน2

ขนาด95 ตรม.

ราคาต่อตรม.£397

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็นวิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวโล่งๆ

แบบบ้านไม่ระบุ

อาคารไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟไม่ระบุ

ค่าน้ำไม่ระบุ

เลขที่ยูนิตU1050420

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£37,700

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ:คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ:ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง:สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

จำนวนชั้น:7

จำนวนอาคาร:ไม่ระบุ

ยูนิต:300

พื้นที่ของโครงการ:ไม่ระบุ

สถานที่BTS สำโรง

ทำเลที่ตั้ง:บางแก้ว, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม

ขาย 1ให้เช่า 6

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทยรวมเฟอร์นิเจอร์วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS สำโรง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาสิต้าส์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง