ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Sukhothai

(เขียนรีวิว)

ดุสิต, ดุสิต,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1054214

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

86.85 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2541 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£238,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Sukhothai

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 86.85 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ดุสิต, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2541 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £238,000 (£2,740/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ก.พ. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น ไม่ระบุ

ห้องนอน 2

ขนาด 86.85 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,740

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1054214

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£238,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Baan Suan Sukhothai

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2541)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางพลัด - 1.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Baan Suan Sukhothai

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Baan Suan Sukhothai

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Baan Suan Sukhothai

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Baan Suan Sukhothai ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Baan Suan Sukhothai และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ดุสิต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£92.1K - £238K
ประกาศขายบน LivePhuket
3 ยูนิต
ค่าเช่า
£1.04K - £1.04K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป MRT สิรินธร
2.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Baan Suan Sukhothai

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Dusit Avenue

ทำเลที่ตั้ง

วชิรพยาบาล, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£208K

ค่าเช่าต่อเดือน

£648

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วันเวลา ณ เจ้าพระยา

ทำเลที่ตั้ง

ถนนนครไชยศรี, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1512

ราคา

£1.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

123

ราคา

£324K - £828K

▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.16K - £1.62K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1424

ราคา

£64.8K - £125K

▲ 13.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£254 - £648

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

106

ราคา

£509K - £3.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.39K - £11.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอ ลาพีส จรัญ 81

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

635

ราคา

£62.2K - £206K

▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£231 - £393

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

237

ราคา

£35.9K - £53.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£174 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เออร์บาโน ราชวิถี

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

323

ราคา

£64.5K - £127K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£347 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวดี ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

ถนนนครไชยศรี, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

114

ราคา

£50.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2532

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน - ราชวัตร

ทำเลที่ตั้ง

ถนนนครไชยศรี, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

248

ราคา

£243K

ค่าเช่าต่อเดือน

£393 - £578

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน