ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Ivy Ampio (ไอวี่ แอมพิโอ)

(2 รีวิว)

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1168642

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

45 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

27 ชั้น

ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ราคาขาย

£208,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Ivy Ampio (ไอวี่ แอมพิโอ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £208,000 (£4,630/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £694 ต่อเดือน

คอนโดหรูระดับ High Class IVY AMPIO High Rise 29 ชั้น อยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT HUB ศูนย์วัฒนธรรม เพียง 340 เมตร ตั้งอยู่ใจกลางเมือง CBD ล้อมรอบด้วยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สถานทูตจีน ตึก Fortune IT G Land ห้างสรรพสินค้าและซุปเปอร์สโตร์ชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลพระราม 9 เอสพลานาดรัชดาฯ โลตัส โฮมโปร บิ๊กซี และเดอะสตรีท เดินทางด้วย MRT หรือขับรถขึ้นทางด่วนเพียงไม่กี่ร้อยเมตร

ชั้น 27 (อยู่เกือบชั้นบนสุด) One Bedroom ขนาด 45 Sqm. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมอ่างอาบน้ำ และห้องครัว ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ มีระเบียงกว้าง 0.8 เมตรอยู่ฝั่งห้องนั่งเล่น ห้องหันหน้าไปทางทิศตะวันตก ฝั่งถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามสถานทูตจีน (วิวสวย ไม่โดนตึกบล็อก) ที่จอดรถไม่ FIX 1 คัน และตู้ใส่จดหมาย 1 ตู้ พร้อมสิทธิ์ในการใช้ส่วนกลางของคอนโด อาทิ ห้อง Lounge ห้องออกกำลังกาย Sky Gym และสระว่ายน้ำชั้น 29 บริหารงานโดยนิติบุคคลชั้นนำที่มีประสบการณ์ Living Plus

ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องไฟฟ้า ดังนี้
1. Double Sofa Bed และโต๊ะกระจก
2.เตียง King Size และฟูกนอนใหม่แบรนด์ Lumio
3.ติดเพิ่มม่านบังแสงและฟิล์มกันแสง 3M
4.อ่างอาบน้ำ และ Overhead Shower
5.Starmark Built in ตู้เก็บของและชั้นวางของ
6.ห้องแต่งตัว Walk-in Closet และ Double Access Bathroom
7.Home Automation และ Digital Doorlock พร้อม Key Card
8.โคมไฟและชุดไฟ LED แบบหรี่ได้
9.ชุดครัว พร้อมเตาไฟฟ้า TEKA 2 หัวและเครื่องดูดควัน
10.แอร์ Panasonic 2 เครื่องในห้องนอนและห้องนั่งเล่น
11.ตู้เย็น Hitachi 2 ประตู 1 เครื่อง
12.เครื่องซักผ้า Electrolux 1 เครื่อง
13. เครื่องไมโครเวฟ Teka 1 เครื่อง (เตาอบในตัว)
14.เครื่องทำน้ำอุ่น Turbora 1 เครื่อง
15.ทีวี Samsung 1 เครื่อง

หมายเหตุ ห้องชุดนี้เป็นห้องที่เจ้าของเคยอยู่อาศัยเองมาก่อน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 พ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 27

ห้องนอน 1

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. £4,630

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£52/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1168642

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£208,000

ค่าส่วนกลาง

£52/เดือน

ประกาศให้เช่า

£694/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอวี่ แอมพิโอ

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 289

พื้นที่ของโครงการ: 2-0-39 ไร่

สถานที่ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สนามกอล์ฟจำลอง

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ

ขาย 17 ให้เช่า 20

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ

ดูทั้งหมด (17)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอวี่ แอมพิโอ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £52 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดมีสไตล์ ใกล้ MRT

Noah Ziegler, เบลเยียม, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดสวยสุดยอดเลยครับผมชอบมาก ๆ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังโอเค เฟอร์นิเจอร์ก็มีให้ครบ สมราคาจริง ๆ แต่สิ่งที่ไม่ชอบคือลายของพื้นไม้ลามิเนต ซึ่งอาจจะดูแลรักษายากอยู่หน่อย แต่สิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือ ฟิตเนสครับ ผมชอบมาก ๆ เพราะฟิตเนสดูกว้าง จำนวนเครื่องเล่นครบสุด ๆ เทียบได้กับฟิตเนสชั้นนำราคาแพง ๆ เลยทีเดียว ที่สำคัญตัวโครงการตั้งอยู่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้ไม่ยาก

คอนโดที่มีความหรูหรา

Mark S., สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว

ผมพักอยู่คอนโดนี้ครับ เรื่องความหรูหราของที่นี่ยืนหนึ่งตั้งแต่ทางเข้าจนถึงชั้นดาดฟ้าเลยครับ ในส่วนของห้องพักมีฟังก์ชันที่ทันสมัยสะดวกต่อการใช้งานดีครับ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งมีคุณภาพสมราคาดีครับ พื้นที่ส่วนกลางที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและจัดเต็มเหมือนอยู่โรงแรม 5 ดาว ยังไงหยั่งงั้นเลยครับ มีทั้งสนามซ้อมกอล์ฟ ซาวน่าแยกชายหญิง สระว่ายน้ำกลางแจ้งชั้นดาดฟ้าวิวเมือง ที่สำคัญฟิตเนสมีอุปกรณ์ให้เลือกเล่นมากกว่า 10 อย่างครับ แต่เสียดายที่จอดรถที่นี่ค่อนข้างน้อยไม่เพียงพอต่อลูกบ้านครับ มีห้องพักตั้ง 1 ถึง 2 ห้องนอนจะได้สิทธิ์จอดรถแค่ 1 คัน และสำหรับห้องดูเพล็กซ์ดีหน่อยได้สิทธิ์จอดรถ 2 คัน ส่วนผมพักอยู่ห้องสตูดิโอส่วนใหญ่แล้วผมต้องหาที่จอดลานจอดรถของ Visitors ขับวนกันอยู่หลายรอบเหมือนกันครับ แต่ส่วนใหญ่แล้วผมตัดปัญหาด้วยการใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเพราะที่นี่อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม เดินไปแค่ 5 นาทีก็ถึงแล้วครับ โดยรวมแล้วประทับใจกับการอยู่ที่นี่มากครับ

กรุงเทพมหานคร

ห้วยขวาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£34.1K - £18.5M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,107 ยูนิต
ค่าเช่า
£164 - £35.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
952 ยูนิต
ไป MRT พระราม 9
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.0 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอวี่ แอมพิโอ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

755

ราคา

£86.1K - £208K

▼ -3.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£301 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

802

ราคา

£74K - £229K

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£278 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมันตา รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

344

ราคา

£160K - £203K

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£648 - £2.54K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

335

ราคา

£84.4K - £237K

▼ -2.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£368 - £879

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1991

ราคา

£106K - £1.04M

▼ -6.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£416 - £3.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สยาม คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

218

ราคา

£146K - £157K

▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£578

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2528

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

154

ราคา

£64.8K - £86.8K

▼ -18.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£322 - £428

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1165

ราคา

£66.9K - £148K

▼ -12.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£229 - £763

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

209

ราคา

£475K - £1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.28K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคส รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£90.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£301 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน