ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Gioia (ไซมิส จอยญ่า)

(4 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1368886

ผลตอบแทนการเช่า 5%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ต.ค. 2568

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

42 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

พ.ย. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

(4 รีวิว)

ราคาขาย

£98,200

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Gioia (ไซมิส จอยญ่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 42 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไซมิส จอยญ่า บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £98,200 (£2,340/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £411 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ม.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 42 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,340

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£48/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1368886

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£98,200

ค่าส่วนกลาง

£48/เดือน

ประกาศให้เช่า

£411/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไซมิส จอยญ่า

เจ้าของโครงการ: Siamese Asset Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2555)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 168

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-92 ไร่

สถานที่ MRT เพชรบุรี - 1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไซมิส จอยญ่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไซมิส จอยญ่า

สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส จอยญ่า

ขาย 24 ให้เช่า 25

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส จอยญ่า

ดูทั้งหมด (24)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไซมิส จอยญ่า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £48 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส จอยญ่า ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส จอยญ่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสไตล์ญี่ปุ่น

Ahmad Chartier, สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดสไตล์ญี่ปุ่น อยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน เดินทางสะดวก ใกล้ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ภายในโครงการ บรรยากาศดี เงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน พนักงานต้อนรับ และพี่รปภ. เป็นมิตร และบริการดี แม่บ้านทำความสะอาดได้ดีเยี่ยม ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้าน สบายมากค่ะ

คอนโดดี แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

Asawaphet A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

หากใครชอบการตกแต่งคอนโดแนวโมเดิร์น คอนเทมโพรารี ที่นี่เลย ไซมิส จอยญ่า รวมถึงที่นี่มีแบบห้องหลากหลาย สามารถเลือกได้ตามชอบ อีกอย่างสิ่งแวดล้อมดีมาก ๆ ระบบการจัดการภายในคอนโดมิเนียมดีเยี่ยมมาก ตอบโจทย์ทุกอย่างได้อย่างลงตัว และด้วยการที่โครงการอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ จะเดินทางไปไหนก็สะดวก หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกมากเช่นกันครับ นอกจากนี้มีสถานที่ใกล้เคียงที่เราสามารถไปใช้บริการได้ ไม่ว่าจะเป็น ตลาด ห้าง โรงพยาบาล และ ร้านอาหาร การบริการทางโครงการได้ครอบคลุมความต้องการของผมมากครับ

บรรยากาศร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ๆ

Jony Dines, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

ผมเคยมาเช่าที่นี่อยู่แบบรายเดือนครับ ชอบที่นี่มาก ๆ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบสตูดิโอ การตกแต่งดูเรียบง่าย สบายตา ที่ชอบที่สุดคงเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bath ที่มีอ่างอาบน้ำด้วย ส่วนครัวมีที่ดูดควัน จึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นอาหารรบกวน สระว่ายน้ำตั้งอยู่ชั้นล่าง มีขนาดพอเหมาะ รอบ ๆ มีต้นไม้ ทำให้บรรยากาศร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ๆ ที่สำคัญที่นี่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ที่ไม่ไกลจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS ห้างTerminal 21 รวมไปถึงร้านค้าร้านอาหารมากมาย สะดวกสุด ๆ ครับ

คอนโดย่าน Japanese Town แหล่งรวมความสะดวก

Montri G., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

การเช่าคอนโด Siamese Gioia ครั้งนี้ คุ้มค่ามากเลยครับ เป็นคอนโดที่จัดตกแต่งบรรยากาศได้อย่างอบอุ่นเหมาะแก่การพักผ่อนจริง ๆ ภายในห้องพักขนาด 1 ห้องนอนของผมนั้น ตกแต่งอย่างหรูหรา มีสไตล์ อีกทั้งครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่เอื้อต่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เช่น สระว่ายน้ำขนาดพอเหมาะ ฟิตเนส ห้องซาวน่า ร้านอาหารภายในโครงการ และสวนหย่อมบนดาดฟ้า ตอบโจทย์ความต้องการในการพักผ่อนของผมจริง ๆ รวมทั้งโครงการตั้งอยู่ในทำเลดีมาก ผมสามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น Terminal 21 ร้านอาหารญี่ปุ่น และโรงพยาบาลพระราม 9 ที่นี่เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการพักอาศัยโดยแท้จริง หากใครที่กำลังมองหาคอนโดไว้สำหรับพักตากอากาศ หรือพักอาศัย แนะนำที่นี่ครับ ครบในที่เดียว

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£63.9K - £54.8M
ประกาศขายบน LivePhuket
925 ยูนิต
ค่าเช่า
£137 - £34.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,190 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.3 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไซมิส จอยญ่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คิว ประสานมิตร

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£385K

ค่าเช่าต่อเดือน

£685 - £1.26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เกียรติ ธานี ซิตี้ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

118

ราคา

£386K - £799K

▼ -10.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.1K - £1.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟินน์ สุขุมวิท 31

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£142K - £3.01M

▼ -9.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£388 - £2.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โว๊ค สุขุมวิท 31

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£308K - £331K

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£525 - £1.26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไพรม แมนชั่น วัน

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.48M

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.26K - £2.74K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Natural Place

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£856K - £913K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.28K - £3.31K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ควอร์เตอร์ 31

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.48M - £1.87M

▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£4.34K - £5.71K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชิชา คาสเซิล

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£571K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.71K - £2.51K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสราญ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£126K - £776K

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£525 - £1.83K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

194

ราคา

£291K - £1.26M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£616 - £1.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน