- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Modiz Vault Kaset Sripatum (โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม)
ลาดยาว, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1742066
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Modiz Vault Kaset Sripatum (โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 24.20 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม บนทำเลของ ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £66,700 (£2,760/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
18
ห้องนอน
1
ขนาด
24.20 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,760
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1742066
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£66,700
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
เจ้าของโครงการ:
Asset Wise Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง (มิ.ย. 2569)
จำนวนชั้น:
21
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
798
พื้นที่ของโครงการ:
5-0-0 ไร่
สถานที่
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- 1.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
-
ห้องออกกำลังกายชั้น 4 -
เลานจ์ชั้น 21
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
£51,800
£2,300/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.50
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£63,900£77,200
£2,910/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£67,000
£2,480/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
£63,900£78,900
£2,910/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£65,300£79,300
£2,730/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.90
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£65,800£70,700
£2,720/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.20
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,300£70,700
£2,740/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.20
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,300£79,100
£2,770/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.90
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,500£71,600
£2,820/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.60
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,500£76,300
£2,820/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.60
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,700£78,600
£2,760/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.20
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£66,700£78,600
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.90
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£67,200£67,400
£2,780/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.20
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£67,200£67,400
£2,810/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.90
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£67,700£73,500
£2,800/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.20
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£67,700£74,000
£2,830/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.90
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£68,600£78,600
£2,620/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.20
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£68,600
£2,580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£68,600£74,400
£2,580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£68,600£74,400
£2,580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£68,600£75,600
£2,580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£69,100£70,200
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.30
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£69,300£71,400
£2,610/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£69,500£71,200
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
ดูทั้งหมด (24)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม ไปประมาณ 1.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ
สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง
ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร
การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้
1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย
แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้
1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ลาดยาว
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£41.8K - £27.8M -
ประกาศขายบน LivePhuket
206 ยูนิต -
ค่าเช่า
£163 - £8.16K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
130 ยูนิต -
ไป BTS บางบัว
2.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.3 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเศรณีปาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£115K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แฟลตเคหะบางบัว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
700
ราคา
£21.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซียล่า ศรีปทุม
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
900
ค่าเช่าต่อเดือน
£280 - £467
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โค้บบ์ เกษตร – ศรีปทุม
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
396
ราคา
£113K - £215K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
นอตติ้ง ฮิลล์ เกษตร
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ราคา
£58.3K - £68.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
£257 - £536
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทาวน์ อเวนิว วิภาวดี 60
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
159
ค่าเช่าต่อเดือน
£630
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Palm Suite Complex
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£20.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
428
ราคา
£79.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เคนซิงตัน พหล-เกษตร
ทำเลที่ตั้ง
เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
229
ค่าเช่าต่อเดือน
£303
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอปอลีน ชาเลต์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
43
ราคา
£72.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม
รายการโปรด
Baan Seranee Park (หมู่บ้านเศรณีปาร์ค)
Khe Ha Bang Bua Flat (แฟลตเคหะบางบัว)
CIELA Sripatum (เซียล่า ศรีปทุม)
COBE Kaset-Sripatum (โค้บบ์ เกษตร – ศรีปทุม)
Notting Hill Phahol - Kaset (นอตติ้ง ฮิลล์ เกษตร)
Town Avenue Vibhavadi 60 (ทาวน์ อเวนิว วิภาวดี 60)
Palm Suite Complex
Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น)
Kensington Phahol - Kaset (เคนซิงตัน พหล-เกษตร)
Opaline Chalet Condo (โอปอลีน ชาเลต์ คอนโด)