- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Urbana Sathorn (เออร์บานา สาทร)
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1674496
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Urbana Sathorn (เออร์บานา สาทร)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 65 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เออร์บานา สาทร บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £266,000 (£4,090/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £879 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
ฟรี Wifi
อ่างอาบน้ำ
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2023)
รีโนเวทห้องครัวใหม่
(2023)
รีโนเวทห้องน้ำใหม่
(2023)
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
29 ก.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
22
ห้องนอน
1
ขนาด
65 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£4,090
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Urbana Sathorn
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£90/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
£0.16/หน่่วย
ค่าน้ำ
£0.53/หน่วย
เลขที่ยูนิต
U1674496
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£266,000
ค่าส่วนกลาง
£90/เดือน
ประกาศให้เช่า
£879/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
25
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เออร์บานา สาทร
เจ้าของโครงการ:
Urbana Estate
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)
จำนวนชั้น:
35
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
242
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ศาลาแดง
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เออร์บานา สาทร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เออร์บานา สาทร
-
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เออร์บานา สาทร
ขาย 17
ให้เช่า 27
£555,000
£4,140/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
134
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£266,000
£4,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£252,000
£3,600/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£416,000
£3,650/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£220,000
£3,140/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£255,000
£3,650/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£255,000
£3,650/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£250,000
£3,620/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
69.17
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£275,000
£3,930/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£231,000
£3,620/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
63.83
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£220,000
£3,140/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£463,000
£3,300/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£261,000
£3,730/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£639,000£648,000
£3,650/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£231,000
£3,300/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£275,000
£3,930/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£254,000
£3,640/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เออร์บานา สาทร
ดูทั้งหมด (17)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เออร์บานา สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £90 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เออร์บานา สาทร นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £19 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ศาลาแดง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เออร์บานา สาทร ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เออร์บานา สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ประทับใจในการบริการมาก ๆ
ในครั้งแรกที่มาอยู่ที่นี่มาเข้าพักเป็นแบบชั่วคราว ระหว่างที่บริษัทจะหาที่พักให้ประมาณ 2 อาทิตย์ และเราประทับใจกับที่นี่มาก จึงขอให้บริษัทเช่าที่นี่เป็นรายเดือนให้ ที่นี่เป็นคอนโดที่เป็นกึ่งเซอร์วิส คือ มีบริการห้องรายวันแบบโรงแรม ทำให้พนักงานที่นี่ได้รับการเทรนมาเป็นอย่างดี และ สามารถเทียบกับการบริการระดับ 5 ดาว ทุกคนเป็นกันเองมากเลยค่ะ โถงล็อบบี้ถูกออกแบบมาในแนว tropical มีความเป็นธรรมชาติ ทำให้รู้สึกเหมือนได้ไปอยู่ต่างจังหวัด ห้องพักดี ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยที่แบ่งออกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน มีมุมครัว มุมนั่งเล่น ห้องนอนเสียแต่ภายในห้องน้ำไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่น (อันนี้งงมาก) ทำเลที่นี่ดี หาของกินง่าย แถมยังมีตัวเลือกให้หลากหลาย และเราเองก็เดินทางไปทำงานสะดวกเพราะเราต้องติดต่อลูกค้าแถวสาทรตลอด เรียกได้ว่าทำเลที่นี่เข้าถึงการเดินทางทั้ง BTS, MRT ไปจนถึงการใช้เรือ ในอนาคตถ้าเรามีความจำเป็นต้องมาอยู่แถวสาทรอีก เราจะเลือกที่นี่อีกแน่นอนค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งมหาเมฆ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£65.8K - £5.87M -
ประกาศขายบน LivePhuket
750 ยูนิต -
ค่าเช่า
£211 - £16.9K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
856 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.0 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เออร์บานา สาทร
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สาธร การ์เด้นส์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
580
ค่าเช่าต่อเดือน
£416 - £2.31K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านปิยะสาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ค่าเช่าต่อเดือน
£740 - £1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
134
ราคา
£645K - £1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
£995 - £3.24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ไอคอน สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
720
ราคา
£245K - £1.73M
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £3.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
370
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £9.72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ค่าเช่าต่อเดือน
£833 - £2.08K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลีเจ้นด์ ศาลาแดง
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
75
ค่าเช่าต่อเดือน
£972 - £2.31K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฮัดสัน สาทร 7
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
49
ค่าเช่าต่อเดือน
£925 - £3.24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ค่าเช่าต่อเดือน
£532 - £4.63K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Royal Saladaeng
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
77
ราคา
£694K - £1.06M
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.85K - £3.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เออร์บานา สาทร
รายการโปรด
Sathorn Gardens (สาธร การ์เด้นส์)
Baan Piya Sathorn (บ้านปิยะสาทร)
The Reserve Sathorn (เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร)
Supalai Icon Sathorn (ศุภาลัย ไอคอน สาทร)
The Met (เดอะ เมท)
Saladaeng Residences (ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์)
The Legend Saladaeng (เดอะ ลีเจ้นด์ ศาลาแดง)
The Hudson Sathorn 7 (เดอะ ฮัดสัน สาทร 7)
Supalai Elite Sathorn - Suanplu (ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู)
The Royal Saladaeng