ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ A Space Asoke-Ratchada (เอ สเปซ อโศก-รัชดา)

(6 รีวิว)

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1901093

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(6 รีวิว)

ราคาขาย

£53,900

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ A Space Asoke-Ratchada (เอ สเปซ อโศก-รัชดา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £53,900 (£1,540/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,540

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building C

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£28/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1901093

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£53,900

ค่าส่วนกลาง

£28/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอ สเปซ อโศก-รัชดา

เจ้าของโครงการ: Areeya Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 14

จำนวนอาคาร: 7

ยูนิต: 2177

พื้นที่ของโครงการ: 2-1-83 ไร่

สถานที่ MRT พระราม 9 - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา

ขาย 16 ให้เช่า 22

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา

ดูทั้งหมด (16)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £28 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £8 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ สเปซ อโศก-รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5

จากทั้งหมด

6 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดคุณภาพ ที่ราคาไม่แพงครับ

Will Kinser, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

ผมเช่าห้องแบบสตูดิโอของที่นี่อยู่แบบรายเดือน โลเคชันดี เดินไปไม่เพียง 10 นาที ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT พระรามเก้า และห้างเซ็นทรัลพระรามเก้าแล้วครับ ใเดวลนส่วนของห้องพัก ถึงแม้ขนาดห้องจะไม่ค่อยกว้างเท่าไหร่ แต่จัดสรรพื้นที่ได้เป็นอย่างดี ที่สำคัญคือราคาค่าเช่าไม่สูงเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียง สระว่ายน้ำกว้าง และได้รับการดูแลรักษาความสะอาดอยู่เสมอ แต่หากใครรักความเป็นส่วนตัว ไม่ชอบคนพลุกพล่าน ที่นี่คงไม่เหมาะนัก เพราะยูนิตภายในโครงการค่อนข้างหนาแน่นทีเดียวครับ แต่ก็ไม่ได้มีเสียงดังรบกวนอะไรนะครับ โดยรวมแล้วถือว่าค่อนข้างพึงพอใจกับที่นี่มาก ถือเป็นคอนโดคุณภาพ ที่ราคาไม่แพงครับ

โครงการขนาดใหญ่

Nike Lim, สิงคโปร์, 5 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการขนาดใหญ่เขตดินแดงที่มีห้องพักอาศัยมากกว่า 2 พัน ยูนิตด้วยกัน ละแวกโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 มีห่างออกไปเพียง 1 นาที และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 และ ห้างสรรพสินค้าฟอร์จูนทาวน์ ห่างออกไปเพียง 880 เมตร ทำให้การจับจ่ายใช้สอย ในการซื้อวัตถุดิบในการทำอาหาร ตลอดถึงการช้อปปิ้ง สะดวกสบายยิ่งขึ้น โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง ให้ง่ายยิ่งขึ้น

ทำเลดี เหมาะสำหรับคนใช้รถโดยสาร

Kan J., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

เราเป็นสมาชิกใหม่ของคอนโดนี้ และเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่เมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา โดยรวมแล้วคอนโด น่าอยู่ มีพื้นที่สีเขียวเยอะมาก ฉันชอบไปเดินเล่นตอนเย็น ๆ ที่นี่เหมาะสำหรับคนที่ใช้บริการขนส่งสาธารณะมากกว่ารถส่วนตัว เพราะว่าพื้นที่จอดรถค่อนข้างจำกัด อาจจะไม่สะดวกสำหรับคนที่ชอบกลับดึก เพราะคุณอาจจะไม่มีที่จอดรถ หรือต้องเสียเวลาหาที่จอดรถค่อนข้างนาน แต่สำหรับเราที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าการใช้ชีวิตที่นี่ค่อนข้างสะดวก ส่วนใหญ่แล้วเราใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน พระราม 9 หรือบางครั้งเราก็จะใช้บริการแอร์พอร์ต ลิงค์ สถานีมักกะสัน เวลาวันหยุดก็หาที่เที่ยวได้ไม่ยากเพราะอยู่ใกล้กับพับ บาร์ สถานบันเทิงอีกมากมาย

คอนโดที่พักอาศัยได้สะดวกสบาย และใกล้ MRT

Nara R., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ดูทั่วไปแล้วน่าอยู่ดีนะ สะดวกสบายและสวยงาม โดยบริเวณรอบ ๆ คอนโด ที่รายล้อมด้วยร้านอาหารอยู่รอบ ๆ และ ใกล้กับ MRT พระราม 9 เพียงไม่กี่นาที เดินทางสะดวก เดินเพียง 10 นาทีจากเมโทรได้ รวมถึงภายในคอนโดแห่งนี้ มีบรรยากาศดีเลยค่ะ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยอย่างยิ่ง ยังไม่พอห้องพักที่ตกแต่งอย่างทันสมัย และด้วยขนาดห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ที่ดิฉันเช่าอยู่นั้น มีการแบ่งสัดส่วนอย่างเป็นระเบียบ น่าอยู่ดีค่ะ โอเคมาก ๆ ที่พักอาศัยที่นี่

คอนโดเดินทางง่ายและสะดวก

Leota Eklund, แอฟริกาใต้, 6 ปีที่แล้ว

โครงการที่นี่ใหญ่มากเพราะมีมากถึง 10 อาคาร ฉันอยู่อาคารที่สูงเพียง 8 ชั้น และรู้สึกว่าดีมากเพราะห้องโปร่งและอากาศถ่ายเทสะดวก ห้องที่ฉันพักเป็นห้องสตูดิโอเหมาะสำหรับอยู่คนเดียว เฟอร์นิเจอร์ที่มีให้คุณภาพปานกลาง พื้นที่ครัวติดตั้งอุปกรณ์พร้อมใช้งาน มีชั้นวางของ ซิ้งค์ล้างจาน และติดตั้งอุปกรณ์ครัวพร้อมใช้งาน ประตูห้องเป็นระบบล็อค 2 ชั้น ปลอดภัยดีมาก นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางยังให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่รับแขก Lobby ห้องซาวน่า ฟิตเนส สระว่ายน้ำ รวมถึงบริการรถรับส่งไปยังที่ต่าง ๆ อีกด้วย พนักงานให้ความช่วยเหลือดี มีพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พื้นที่สวนหย่อมตกแต่งมาแบบร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน ฉันคิดว่าโครงการที่นี่ออกแบบมาดีมาก เราสามารถใช้เวลาวันหยุดได้โดยไม่ต้องออกเดินทางไปไหนไกล แหล่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียงก็จะมี เซ็นทรัลพล่าซ่าพระราม 9 และโลตัสพระราม 9 เราสามารถต่อรถไปยังที่ต่าง ๆ โดยใช้บริการ MRT พระราม 9 ซึ่งเดินจากโครงการเพียง 5-10 นาที ฉันคิดว่าโครงการที่นี่เป็นแหล่งพักอาศัยที่ดี ทำเลเยี่ยม การคมนาคมสะดวกรวดเร็ว เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองมาก ๆ ค่ะ

ห้อง studio ธรรมดา ราคาที่เอื้อมถึงได้

Loreen Jaquez, เม็กซิโก, 6 ปีที่แล้ว

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดที่พักอาศัยธรรมดา และไม่ได้เน้นความหรูหรา เราอยากแนะนำให้คุณรู้จักที่นี่ ห้องพักมีขนาดที่พอดีสำหรับการอยู่อาศัยหนึ่งหรือสองคนสำหรับห้อง studio และราคาไม่ได้สูงมาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ แถมยังเดินทางสะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ซึ่งเป็นถนนพระราม 9 และยังเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งเรื่องอาหาร และการอยู่อาศัยอีกด้วย

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง