ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Pearl Residences Sukhumvit 24 (เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24)

(2 รีวิว)

คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1721054

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ราคาขาย

£320,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Pearl Residences Sukhumvit 24 (เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £320,000 (£5,330/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 60 ตรม.

ราคาต่อตรม. £5,330

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1721054

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£320,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

เจ้าของโครงการ: Pearl Property Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 78

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

ขาย 5 ให้เช่า 17

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่น่าอยู่ในบรรยากาศที่เงียบสงบ

Maisie Calton, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

เราเลือกที่นี่เพราะโครงการบ้านเดี่ยวที่ถูกใจในย่านนี้ ค่อนข้างหายากและบีทีเอส ห้องพักกว้าง ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน เราเลือกซื้อห้องแบบไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ เพราะอยากตกแต่งเองค่ะ วัสดุที่ใช้ได้มาตรฐาน ที่นี่เป็นโครงการขนาดเล็กนะคะ มีแค่ 8 ชั้น ยูนิตน้อย เลยค่อนข้างเงียบ เสียอย่างเดียวคือตอนนี้พื้นที่ใกล้ ๆ มีการก่อสร้าง เลยมีเสียงดังรรบกวนในช่วงกลางวัน ย่านนี้ค่อนข้างดีนะคะ ใกล้อุทยานเบญจสิริฯ ห้าง ร้านอาหาร แล้วยังเดินไปบีทีเอสได้ไม่ถึง 10 นาที ส่วนพนักงานที่นี่ เราเจอบ้างไม่เจอบ้าง แต่ถ้ามีปัญหาอะไรแล้วแจ้งไป เขาก็จัดการให้เร็วดีค่ะ โดยรวมก็ดีค่ะ

คอนโดที่ทำเลดีมาก

Chao Sim, สิงคโปร์, 8 ปีที่แล้ว

ทำเลดีมากครับ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์เพียง 550 เมตร ไม่ไกลจากห้าง Em Quartier และ Terminal 21 รวมถึงโรงเรียนโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนนานาชาติ NIST โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิทครับ ที่สำคัญภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบเลยครับ วันหยุดเสาร์อาทิตย์ตัวผมเองแทบจะไม่ได้ออกไปไหนเลย ใช่เวลาส่วนใหญ่ไปกับสระว่ายน้ำ สำหรับห้องที่ผมพักอยู่ตอนนี้เป็นห้องประเภท 1 ห้องนอนขนาดไม่ใหญ่มากครับ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งคุณภาพดี เหมาะกับการออกแบบห้องสไตล์ร่วมสมัยดีครับ พนักงานดูแลดีครับวันก่อนแอร์ในห้องออกกำลังกายไม่ทำงานผมเลยแจ้งไปไม่กี่ชั่วโมงให้หลังซ่อมแซ่มเสร็จแล้วครับ ถือว่ามีการแก้ไขรวดเร็วทันใจดีครับ ประทับใจ

กรุงเทพมหานคร

คลองตัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£81.7K - £16.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
961 ยูนิต
ค่าเช่า
£166 - £10.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,581 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.6 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£163K - £400K

ค่าเช่าต่อเดือน

£568 - £4.54K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£125K - £322K

▼ -16.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£454 - £1.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

£218K - £681K

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£681 - £2.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลเชอร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£295K - £2.04M

▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£908 - £7.95K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£574K - £3.41M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.5K - £5.22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£318K - £1.09M

▼ -15.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£749 - £1.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

£225K - £1.25M

▲ 4.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£590 - £4.09K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

940

ราคา

£105K - £894K

▼ -4.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£365 - £2.74K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

245

ราคา

£177K

ค่าเช่าต่อเดือน

£989 - £3.15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£851K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.14K - £2.27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน