- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam (เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ)
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
เลขที่ยูนิต:
U1838120
ผลตอบแทนการเช่า 1,200%
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam (เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ บนทำเลของ ปากน้ำ, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £36,800 (£1,300/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £36,800 ต่อเดือน
ขาย คอนโด พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ[เจ้าของ]
ขาย คอนโด พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ[เจ้าของ]
1 ห้องนอน 28.37 ตรม.
ชั้น 16 อาคาร B
ขาย 1.59 ล้านบาท
จุดเด่นของโครงการ -ทำเล ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ แบบ Tropical)
– ฟิตเนส
– รปภ.
– ร้านค้า
– สวนหย่อม (แบบเล่นระดับ)
สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ
1. บิ๊กซี
2. อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง
3. เทสโก้ โลตัส
4. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ
5. โรงเรียนนายเรือ
6. วิทยาลัยสารพัดช่าง สมุทรปราการ
7. โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ.
ที่อยู่ - ตำบลปากน้ำ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270
MAP - httpsgoo.glmapsAkdCk95QvbbqdbSN9
คุณเกด(เจ้าของ)
โทร/ไลน์ : 082-654-2149
โทร/ไลน์ : 092-059-1916
Line Add @katerealestate
Facebook httpswww.facebook.comKateThePropertyAgent
E-mail
#คอนโดสมุทรปราการ #คอนโดใกล้แม่น้ำ #คอนโดในตัวเมือง #เดอะพาร์คแลนด์สุขุมวิทปากน้ำ #theparklandlitesukhumvitpaknum
#katerealestate #เคทเรียลเอสเตท
#รถไฟฟ้าBTSสายสีเขียว #สถานีสมุทรปราการ #BTSสมุทรปราการ
#คอนโด #BTS #ให้เช่าถูก #samutprakarncondo #คอนโดให้เช่า
#คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #Condo
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ลิฟต์ส่วนตัว
สระว่ายน้ำส่วนตัว
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ดาดฟ้า
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ฟรี Wifi
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ติดสถานี BTS/MRT
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
16
ห้องนอน
1
ขนาด
28.37 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£1,300
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£18/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1838120
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£36,800
ค่าส่วนกลาง
£18/เดือน
ประกาศให้เช่า
£36,800/เดือน
ผลตอบแทนการเช่า
1,200%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
เจ้าของโครงการ:
Narai Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2560)
จำนวนชั้น:
17
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
667
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ปากน้ำ
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ปากน้ำ, สมุทรปราการ
รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
ขาย 3
ให้เช่า 2
1
1
28.37
16
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £18 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £7 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ปากน้ำ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
ปากน้ำ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£18.7K - £201K -
ประกาศขายบน LivePhuket
333 ยูนิต -
ค่าเช่า
£69 - £36.3K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต -
ไป BTS ปากน้ำ
0.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
36.0 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
468
ค่าเช่าต่อเดือน
£183 - £844
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
229
ราคา
£128K
ค่าเช่าต่อเดือน
£456
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอทบีทีเอส เอราวัณ
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1570
ค่าเช่าต่อเดือน
£180 - £274
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย เอราวัณ
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1576
ค่าเช่าต่อเดือน
£183 - £502
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1275
ค่าเช่าต่อเดือน
£183 - £454
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวีทอง 4
ทำเลที่ตั้ง
บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
60
ราคา
£57.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิภาวิลล์ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
160
ราคา
£18.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
£69
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Chanakarn
ทำเลที่ตั้ง
แหลมฟ้าผ่า, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
148
ราคา
£37.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเอื้ออาทรพร้อมมิตร
ทำเลที่ตั้ง
บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1301
ราคา
£12.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา
ทำเลที่ตั้ง
ท้ายบ้านใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
823
ราคา
£36.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
รายการโปรด
KnightsBridge Sky River Ocean (ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน)
Casa City Sukhumvit (คาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท )
The Trust Condo @BTS Erawan (เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอทบีทีเอส เอราวัณ)
Aspire Erawan (แอสปาย เอราวัณ)
Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม)
Thawi Thong 4 (ทวีทอง 4)
Viphaville Mansion (วิภาวิลล์ แมนชั่น)
Baan Chanakarn
Baan Ua-Athorn Prommit (บ้านเอื้ออาทรพร้อมมิตร)
The Origin Sukhumvit – Praksa (ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา)