• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam (เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ)
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £36,200
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam (เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ)

     (เขียนรีวิว)
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
    เลขที่ยูนิต: U1637922
    ผลตอบแทนการเช่า 609%
    1 ห้องนอน
    1 ห้องน้ำ
    28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    16 ชั้น
    พ.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £36,200
    5

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam (เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ บนทำเลของ ปากน้ำ, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £36,200 (£1,290/ตรม.)

    ขาย คอนโด พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ

    ขาย คอนโด พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ 1 ห้องนอน 28.37 ตรม.  ชั้น 16 อาคาร B จุดเด่นของโครงการ -ทำเล ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสมุทรปราการ สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ แบบ Tropical) – ฟิตเนส – รปภ. – ร้านค้า – สวนหย่อม (แบบเล่นระดับ) สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ 1. บิ๊กซี 2. อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง 3. เทสโก้ โลตัส 4. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 5. โรงเรียนนายเรือ 6. วิทยาลัยสารพัดช่าง สมุทรปราการ 7. โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ. ที่อยู่ - ตำบลปากน้ำ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 31 ก.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 16
    ห้องนอน 1
    ขนาด 28 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £1,290
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่สามารถต่อรองเพื่อขอให้มีการใส่เฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการเข้าไปในการซื้อขายด้วย โดยการตกลงนี้เป็นที่ทราบกันดีทั้งสองฝ่ายว่า จะเป็นการบวกเพิ่มเข้าไปในราคาขายเลยหรือไม่อย่างไร
    ตามแต่ตกลงกัน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £18/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1637922

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £36,200
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £18/เดือน
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ และจากราคาขายปัจจุบัน
    609%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
    เจ้าของโครงการ: Narai Property
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2560)
    จำนวนชั้น: 17
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 667
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ BTS ปากน้ำ - 0.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ปากน้ำ, สมุทรปราการ
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ

    ขาย 3 ให้เช่า 2
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £18 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £7 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    BTS ปากน้ำ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ ไปประมาณ 0.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สมุทรปราการ
    ปากน้ำ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    468
    ราคา
    £38.6K - £200K
    ▼ -13.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £182 - £840
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    229
    ราคา
    £127K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £454
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอทบีทีเอส เอราวัณ
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    1570
    ราคา
    £40.6K - £109K
    ▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £179 - £272
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แอสปาย เอราวัณ
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    1576
    ราคา
    £45.4K - £79.5K
    ▼ -19.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £182 - £500
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    1275
    ราคา
    £45.2K - £88.5K
    ▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £182 - £452
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทวีทอง 4
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    £56.8K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2539
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิภาวิลล์ แมนชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    160
    ราคา
    £18.6K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £68
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2541
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Baan Chanakarn
    ทำเลที่ตั้ง
    แหลมฟ้าผ่า, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    148
    ราคา
    £37.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเอื้ออาทรพร้อมมิตร
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    1301
    ราคา
    £12.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา
    ทำเลที่ตั้ง
    ท้ายบ้านใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    823
    ราคา
    £36.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ
    รายการโปรด
    KnightsBridge Sky River Ocean (ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน)
    Casa City Sukhumvit (คาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท )
    The Trust Condo @BTS Erawan (เดอะ ทรัสต์ คอนโด แอทบีทีเอส เอราวัณ)
    Aspire Erawan (แอสปาย เอราวัณ)
    Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม)
    Thawi Thong 4 (ทวีทอง 4)
    Viphaville Mansion (วิภาวิลล์ แมนชั่น)
    Baan Chanakarn
    Baan Ua-Athorn Prommit (บ้านเอื้ออาทรพร้อมมิตร)
    The Origin Sukhumvit – Praksa (ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท – แพรกษา)
    กลับสู่ด้านบน
    สมุทรปราการ เมืองสมุทรปราการ บางพลี บางบ่อ บางเสาธง พระสมุทรเจดีย์ พระประแดง
    คอนโด ใน สมุทรปราการ ขายคอนโด ใน เมืองสมุทรปราการ ขายคอนโด ใน บางพลี ขายคอนโด ใน พระประแดง ขายคอนโด ใน บางบ่อ ขายคอนโด ใน บางเสาธง ขายคอนโด ใน พระสมุทรเจดีย์
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน เมืองสมุทรปราการ ซื้อคอนโด ใน พระสมุทรเจดีย์ ซื้อคอนโด ใน พระประแดง ซื้อคอนโด ใน บางพลี ซื้อคอนโด ใน บางเสาธง ซื้อคอนโด ใน บางบ่อ
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองสมุทรปราการ คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ตึกทั้งหมด ร้านขายของ
    วิลล่า คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries