ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra (อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ)

(เขียนรีวิว)

ตลาดพลู, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1954569

ผลตอบแทนการเช่า 5%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

43 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

8 ชั้น

พ.ย. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£104,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra (อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 43 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ บนทำเลของ ตลาดพลู, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £104,000 (£2,420/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 43 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,420

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£45/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1954569

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£104,000

ค่าส่วนกลาง

£45/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

เจ้าของโครงการ: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2565)

จำนวนชั้น: 34

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 711

พื้นที่ของโครงการ: 2-3-65.3 ไร่

สถานที่ BTS ตลาดพลู - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ตลาดพลู, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

แผนกต้อนรับ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 8
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ชั้น 34
ห้องโยคะ

ชั้น 8
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 3
สวนหย่อม

ชั้น 34
ห้องเกมส์

ชั้น 8
เลานจ์

ชั้น 34

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

ขาย 20 ให้เช่า 27

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

ดูทั้งหมด (20)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £45 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£347

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

งวดที่ 2

14 months installment

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

90%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£1,160

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ตลาดพลู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£37.6K - £2.15M
ประกาศขายบน LivePhuket
387 ยูนิต
ค่าเช่า
£188 - £2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
152 ยูนิต
ไป BTS ตลาดพลู
0.8 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.4 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น บี

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£45.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

627

ราคา

£47.4K - £113K

▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

690

ราคา

£61.3K - £260K

▼ -9.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£312 - £694

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

166

ราคา

£87.7K

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£347

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pela Wutthakat

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£46.3K - £76.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£231 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานี ตลาด พลู

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

788

ราคา

£50.7K - £242K

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1971

ราคา

£76.3K - £155K

▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£312 - £694

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทรสกาย วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

527

ราคา

£51.3K - £130K

▼ -8.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£231 - £682

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไรย์ ตลาดพลู

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

422

ราคา

£37K - £41.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£197

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

581

ราคา

£44K - £48.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£185 - £197

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน