ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 (ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2)

 (เขียนรีวิว)
บางมด, จอมทอง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U1941379
ผลตอบแทนการเช่า 7%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
23.50 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
10 ชั้น
พ.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 (ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 23.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £37,100 (£1,580/ตรม.)

ขายคอนโดลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 ชั้น 10

ขายคอนโดลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 (ชั้น 10)Lumpini Ville Suksawat - Rama2ชั้น 10 ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 23.50 ตารางเมตร ห้องสวย วิวเมือง**แผนรถไฟฟ้าสายสีม่วง**แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด1) ตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 7.9 คิว2) เครื่องปรับอากาศ 2 ชุด (ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน)3) โต๊ะทำงานขนาด 1.20Mtrs. พร้อมเก้าอี้4) ตู้วางทีวี และทีวี 1 ชุด5) โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง6) ตู้ใส่ของข้างตู้เย็น (หน้าบานเป็นกระจก)7) ชั้นวางแขวนผนัง 3 ชุด8) ผ้าม่านม้วน 2 ชุด (ห้องนั่งเล่น กับห้องนอน)9) หัวเตียง Build เรียบ10) เตียงขนาด พร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต (มีผ้าปูที่นอน, หมอน และผ้าห่มครบชุด11) ตู้เสื้อผ้าจาก Ikea (หน้าบานเป็นกระจก) ในตู้มีลิ้นชักที่สามารถล็อคได้12) หัวเตียงมีที่วางของ13) ม่านห้องน้ำ14) เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง15) Counter อ่างล้างจาน ทำใหม่จากไม้จริงปิดผิวลามิเนท (ไม่ใช้ Counter ที่แถมมาจากโครงการ)**อุปกรณ์ครบชุด พร้อมอยู่อาศัยได้ทันทีสิ่งอำนวยความสะดวก* สระว่ายน้ำ (ไร้ขอบ) ชั้น 7* ฟิตเน็ตโซน ชั้น 7* ห้องเปี่ยมสุข* ห้องคุณหนู* ลานพักผ่อน* เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญด* สถานเด็กเล่น*ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม* รปภ. 24 ชม.* ห้องจดหมาย* ห้องอเนกประสงค* ประตู Key card* กล้องวงจรปิด 24 ชม.สถานที่สำคัญใกล้เคียง* Big C บางประกอก* ตลาดอินดี้* Tesco Lotus บางปะกอก* ฺBig C ราษฎร์บูรณะ* Big C ดาวคะนอง* The Mall ท่าพระสถานการศึกษาใกล้เคียง* รร.ก แม่พระประจักษ์* รร. จินดามณี* มพระจอมเกล้าธนบุรี* รร. นานาชาติโซรส์เบอรี่ศูนย์การแพทย์ (โรงพยาบาล)* รพ. บางปะกอก 1* รพ. บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล* รพ. ราษฎร์บูรณะ* รพ. บางมด* รพ. สมเด็จพระปิ่นเกล้า* รพ. สมิติเวชธนบุรี* รพ. เจริญกรุงประชารักษ์หน่วยงานอื่นๆ* สำนักงานเขตจอมทอง* สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ* สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกรไทยสนใจติดต่อ คุณสุทธินีย์โทร. 086-5333409Line ID: IdinhomeTAGS : คอนโดราคาไม่เกิน2 ล้าน พระราม2, คอนโด ลุมพินี ใกล้ตลาดอินดี้, ขาย ลุมพีนี สุขสวัสดิ์ วิลล์ พระราม 2ราคาไม่เกิน 2ล้าน, ขาย คอนโดสุขสวัสดิ์26, คอนโดสุขสวัสดิ์, ใกล้ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, คอนโด ใกล้ โรงพยาบาลบางมด, ใกล้เซ็นทรัล สาขาพระราม3, ใกล้ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, ใกล้ โรบินสัน บางรัก, คอนโด ใกล้ ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ใกล้ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์, ขาย คอนโด สุขสวัสดิ์ 64, ขาย ลุ ม. พิ นี้ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2 วิลล์, ขาย คอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2, คอนโดใกล้ Big C บางปะกอก, ขาย คอนโดใกล้ The Mall ท่าพระ, ขาย คอนโดใกล้ Big C ดาวคะนอง, ขาย คอนโดใกล้ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี, ขาย คอนโดใกล้สำนักงานเขตจอมทอง, ขาย คอนโดใกล้ Big C ราษฎร์บูรณะ, ขาย คอนโดใกล้ คลองบางหลวง (คลองบางกอกใหญ่), กัมปงในดงปรือ, ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์, โรงเรียนบางปะกอกวิทยาคม, โรงเรียนคาเบรียลอุปถัมภ์, ขาย คอนโดใกล้ โรงแรม 45 รีสอร์ท, Condo วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ขาย, ขาย คอนโด LPN, ขาย คอนโด Lumpini Ville, ขาย คอนโดลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 , ขาย คอนโด CondoLPN, Lumpini Ville Suksawat-Rama 2, ขาย คอนโด Lumpini Ville สุขสวัสดิ์-พระราม 2, ขาย คอนโด LPN, ขาย คอนโด จอมทอง, ขาย คอนโด พระราม 2, ขาย คอนโด ลุมพินี, ขาย คอนโด สุขสวัสดิ์, ขาย คอนโด ลุมพินี, ขาย คอนโด ใกล้ บางปะกอก, ขาย คอนโดใกล้ ราษฎร์บูรณะ 11, ขาย คอนโด ราษฏร์บูรณะ, ขาย คอนโด ลุมพินี, ขาย คอนโด สุขสวัสดิ์, ขาย คอนโดพร้อมอยู่, ขาย คอนโดลุมพินี, ขาย ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ, ขาย ลุมพินี วิลล์ ริเวอร์วิว 2, ขาย คอนโดพระราม3, ขาย คอนโดสาทร, ขาย คอนโด ใกล้ สาทร, ขาย คอนโดราคาถูก, ขาย คอนโดราษฎร์บูรณะ, ขาย คอนโดทุ่งครุ, ขาย คอนโดบางมด, ขาย คอนโดประชาอุทิศ, ขาย คอนโดใกล้บางมด, ขาย คอนโดพุทธบูชา, ขาย คอนโด สุขสวัสดิ์, เช่า ลุ ม. พิ นี้ วิ ล ล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2, ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ขาย, ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ราคา, ลุ ม. พิ นี้ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2 pantip, ลุมพินีวิลล์ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 รีวิว, คอน โด ลุ ม. พิ นี้ สุขสวัสดิ์ เช่า 6000, คอน โด ลุ ม พิ นี้ สุขสวัสดิ์ 2, คอน โด ลุ ม. พิ นี้ ดาวคะนอง, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, รพ. บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ. สุขสวัสดิ์, รพ. ราษฎร์บูรณะ, รพ. บางมด, รพ. สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ. สมิติเวช ธนบุรี, รพ. เจริญกรุงประชารักษ์, รพ. นครธน, รพ. พระราม 2, เทสโก้ โลตัส บางปะกอก, บิ๊กซี ราษฎร์บูรณะ, บิ๊กซี ดาวคะนอง, ริเวอร์ไซด์ พลาซ่า, เดอะมอลล์ ท่าพระ, เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์, Tree on 3, บิ๊กซี พระราม 2, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 2), เทสโก้ โลตัส พระราม 2 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 10
ห้องนอน 1
ขนาด 23.50 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,580
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£22/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1941379

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£37,100
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£22/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
14
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 และจากราคาขายปัจจุบัน
7%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: LPN Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2562)
จำนวนชั้น: 26
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 377
พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
สถานที่ BTS ตลาดพลู - 3.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางมด, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง ห้องซักรีด / อบแห้ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 7

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2

ขาย 13 ให้เช่า 4
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£37,100
£1,580/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£37,100
£1,580/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£39,200
£1,470/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.65 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£39,700£40,800
£1,610/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£69,600
£1,700/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£39,700£40,800
£1,650/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£48,700
£2,030/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£41,300
£1,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£44,300
£1,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£44,300
£1,770/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.09 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£44,300
£1,770/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.09 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£48,000
£1,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27.21 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
£62,400
£1,720/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
ดูทั้งหมด (13)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £22 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางมด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ราคา
£37.5K - £67.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
£183
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
892
ราคา
£38.5K - £53.3K
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£174
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1028
ราคา
£33.6K - £56.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£151 - £209
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1265
ราคา
£37.1K - £288K
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£162 - £1.14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
696
ราคา
£30.1K - £57.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£151 - £174
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
11
ราคา
£2.69M - £11.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
จอมทอง, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
747
ราคา
£38.3K - £71.6K
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£151 - £1.95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางคอแหลม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
822
ราคา
£78.8K - £452K
▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£232 - £1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิช โมโน เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
537
ราคา
£62.4K - £167K
▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£278 - £696
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
£137K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites