ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 (ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26)

(1 รีวิว)

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1428674

ผลตอบแทนการเช่า 6%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£40,700

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 (ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £40,700 (£1,270/ตรม.)

คอนโด 1 ห้องนอน 32.21 ตร.ม. ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

- คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 - ชั้น 5 ตีกบี - 1 ห้องนอน ขนาด 32.21 ตร.ม. - 1 ห้องน้ำ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น - 1 ห้องครัวปิด - แอร์ 2 เครื่อง - เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ ออกค่าโอนคนละครึ่ง เดินทางสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยสะดวกต่างๆ - 5 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าศรีกรีฑา (สายสีเหลือง) - ใกล้ทางด่วนพระราม 9 - ใกล้มหาวิทยาลัย ABAC - ใกล้โรงพยาบาลรามคำแหง 5 นาที - ใกล้ The 9 พระราม

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 32 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,270

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£26/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1428674

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£40,700

ค่าส่วนกลาง

£26/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 998

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ พิพิธภัณฑ์บ้านจิตรกรกวี อังคาร กัลยาณพงศ์ - 1.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

ขาย 3 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

พิพิธภัณฑ์บ้านจิตรกรกวี อังคาร กัลยาณพงศ์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย

Supasit A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

การจัดการที่ดีและระบบรักษาความปลอดภัยก็ดีจริง ๆ ครับ ซึ่งผมเช่าที่นี่มา 5 เดือนแล้ว ถ้าพูดถึงเรื่องค่าเช่านั้นเป็นราคาที่เอื้อมถึง และสิ่งที่ผมชอบมาก ๆ คือก็ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับเอแบค จึงทำให้ผมสะดวกเวลาไปเรียนมาก ๆ ผมเห็นว่าคอนโดแห่งนี้เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผมอยู่มาก เพราะทั้งใกล้มหาลัยที่ผมเรียน และใกล้ Airport link BTS MRT พร้อมทั้งภายในโครงการยังครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อมไว้พักผ่อน และระบบ key card access ในการเข้าถึงตัวอาคาร ซึ่งมันปลอดภัยและไม่ต้องกังวลใด ๆ นอกจากนี้เพื่อนบ้านก็ใจดี ไม่สร้างปัญหาให้เรา อยู่อาศัยกันอบอุ่น ฉันมิตร แต่ที่น่าเสียดายก็คือเลี้ยงสัตว์ไม่ได้ แต่ผมก็เข้าใจว่าเป็นคอนโด ก็ต้องมีข้อห้ามในเรื่องสัตว์เลี้ยงอยู่แล้ว โดยรวมผมโอเคกับคอนโดนี้ครับ อยู่สบายดีตลอด 5 เดือนที่ผ่านมา

กรุงเทพมหานคร

หัวหมาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£6.87K - £4.58M
ประกาศขายบน LivePhuket
960 ยูนิต
ค่าเช่า
£73 - £17.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
362 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑ์บ้านจิตรกรกวี อังคาร กัลยาณพงศ์
2.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
20.3 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

162

ราคา

£139K - £159K

ค่าเช่าต่อเดือน

£632 - £858

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอแบค คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

587

ราคา

£15.3K

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคคูน พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

146

ราคา

£49.7K - £102K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ยู แอท หัวหมาก สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

408

ราคา

£37.3K

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินสไปร์ เพลส เอแบค พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

639

ราคา

£24.8K - £92.5K

▼ -12.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£339

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ วัน พลัส แกรนด์ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

430

ราคา

£42.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£226

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สุโขทัย รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£42.9K - £56.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท หัวหมาก สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

867

ราคา

£42.9K - £88.1K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£192 - £384

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาร์ค อินทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£404K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The One Plus Srinakarin

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

256

ราคา

£35K - £42.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน