ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek (ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก)

(1 รีวิว)

บางแวก, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1697008

ผลตอบแทนการเช่า 6%

1 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

45 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

พ.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£54,700

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek (ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก บนทำเลของ บางแวก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £54,700 (£1,220/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 1

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,220

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1697008

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£54,700

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2560)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1085

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT เพชรเกษม - 2.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแวก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT เพชรเกษม เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดน่าอยู่ ย่านชุมชนบางแวก

Tiana B., ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

ฉันซื้อคอนโดที่นี่มา 2 ปีแล้ว ซื้อไว้อยู่เอง เพราะราคาซื้อที่นี่ไม่แพงมาก อยู่ที่ล้านต้น ๆ เอง แถมโลเคชันก็ถือว่าดี อยู่ในย่านชุมชน อยู่ใกล้ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า เช่น ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, และเทสโก้ โลตัส บางแค ทำให้การจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เป็นเรื่องง่ายมากเลย ถูกใจสาวกขาช้อปอย่างฉันมากเลย นอกจากนี้ในส่วนของตัวโครงการออกแบบสีสันสวยงาม โดดเด่น สะดุดตามาก อาคารออกแบบโดยใช้โทนสีเทา-ขาว ตัดขอบอาคารด้วยสีส้มและเขียว ดูทันสมัย สมกับคนวัยทำงานมาก ๆ ในส่วนของห้องพักที่ฉันซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดห้องกว้างกำลังดี จัดฟังก์ชันแต่ละส่วนให้ใช้งานได้จริง และตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์วัสดุดีเลย บอกเลยว่าฉันถูกใจที่นี่มาก ๆ ที่สำคัญ facilities ที่นี่ก็มีให้ครบครันมาก ๆ มีร้านค้าอย่าง 7-Eleven อยู่ใต้ตึก สะดวกสุด ๆ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ห้องสมุด และอีกเยอะแยะเลย แต่ติดอยู่นิดหนึ่งคือที่จอดรถของตัวโครงการมีไม่เยอะมาก ทำให้บางทีต้องจอดรถซ้อนคัน แต่โดยรวมฉันก็แฮปปี้ที่ได้อยู่ที่นี่นะคะ

กรุงเทพมหานคร

บางแวก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£13.2K - £5.47M
ประกาศขายบน LivePhuket
23 ยูนิต
ค่าเช่า
£154 - £1.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
12 ยูนิต
ไป บ้านศิลปิน
3.8 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
34.9 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บุญสิริ ราชพฤกษ์ - เพชรเกษม48

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£316K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จรัล การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£13.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ - จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

190

ราคา

£260K - £294K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.31K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

CASA GRAND Phetkasem Sai 1

ทำเลที่ตั้ง

บางด้วน, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£407K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สริน ราชพฤกษ์ - สาย 1

ทำเลที่ตั้ง

บางเชือกหนัง, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£882K - £1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม – สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางด้วน, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£283K - £312K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อิ่มอัมพร 2

ทำเลที่ตั้ง

บางเชือกหนัง, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£405K - £407K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางเชือกหนัง, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£812K - £1.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 48

ทำเลที่ตั้ง

บางด้วน, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

224

ราคา

£94.8K - £100K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ออร์คิด ปาร์ค 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองขวาง, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£792K

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£860

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน