ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Latitude Condo Bangna-ABAC (ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค)

(เขียนรีวิว)

บางเสาธง, บางเสาธง,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1070494

ผลตอบแทนการเช่า 6%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

41 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

6 ชั้น

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£35,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Latitude Condo Bangna-ABAC (ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค บนทำเลของ บางเสาธง, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £35,000 (£854/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £187 ต่อเดือน

ขายห้องละติจูดคอนโด Duplex

ขาย/เช่าห้องละติจูดคอนโด Duplex

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ชั้นลอย

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 มี.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 6

ห้องนอน 1

ขนาด 41 ตรม.

ราคาต่อตรม. £854

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£35/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1070494

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£35,000

ค่าส่วนกลาง

£35/เดือน

ประกาศให้เช่า

£187/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 143

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-99 ไร่

สถานที่ สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ - 14 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเสาธง, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

รถรับส่ง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค ไปประมาณ 14 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางเสาธง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.7K - £13.4M
ประกาศขายบน LivePhuket
54 ยูนิต
ค่าเช่า
£163 - £19.6K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
27 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ
19.6 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.3 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เวียร์ 7 บางนา บาย อาภาสิริ

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

277

ราคา

£37.1K - £45.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£163 - £187

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ฟรานซ์ เอแบค บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

323

ราคา

£39.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£163

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สวิฟท์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£25.7K - £41K

ค่าเช่าต่อเดือน

£163

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนด์มาร์ค เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

136

ราคา

£32.7K - £44.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

327

ราคา

£150K - £250K

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ไลฟ์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£46.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิ วิลล่า บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

624

ราคา

£51.3K - £138K

ค่าเช่าต่อเดือน

£233 - £816

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1210

ราคา

£26.6K - £371K

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£163 - £210

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอนโด บางนา-บางบ่อ

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£26.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

415

ราคา

£58.3K - £138K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน