ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Tamnak Nam Condominium (ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

บ้านสวน, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1400506

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

เม.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£11,300

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Tamnak Nam Condominium (ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม บนทำเลของ บ้านสวน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £11,300 (£405/ตรม.)

ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม อ.เมือง ชั้น 4

ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม ตึก A ชั้น 4 ห้อง 136 พื้นที่ 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ 1 ซักล้าง สิ่งที่แถมให้ - เตียงนอน ที่นอน Koncept Furniture - ตู้เสื้องผ้า 2.00 x 2.00 ม. Koncept Furniture - ชั้นวางทีวี Koncept Furniture - ตู้เครื่อง แป้ง Koncept Furniture - เฟอร์นอเจอร์อื่นๆ และตกแต่งพร๊อพตามรูป - เครื่องซักผ้าฝาบน 8 กก. Hisense - ทีวี 40 นิ้ว Hisense - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - ซิงค์ล้างจาน - โซฟา - ชุดโต๊ะทานข้าว - ตู้รองเท้า - โต๊ะทำงาน - แอร์ 12,000 BTU

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 1

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. £405

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£7/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1400506

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£11,300

ค่าส่วนกลาง

£7/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2552)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 404

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดบางแสน - 9.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ้านสวน, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดบางแสน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม ไปประมาณ 9.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

บ้านสวน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£8.68K - £1.04M
ประกาศขายบน LivePhuket
26 ยูนิต
ค่าเช่า
£69 - £602
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
11 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี
3.3 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
67.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ตำหนักน้ำคอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชอร์เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£46K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไรซ์ บี

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

920

ราคา

£23.6K - £37.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£150

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไรส์ A

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

158

ราคา

£23.1K - £27.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Casalunar Mesto Condo

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

335

ราคา

£48.6K - £137K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี คอนโดทาวน์ ชลบุรี-สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

4193

ราคา

£14.9K - £29.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£69 - £162

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินฟินิตี้ วัน คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

350

ราคา

£62.5K - £180K

ค่าเช่าต่อเดือน

£347 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กีรติธานี บ้านสวน

ทำเลที่ตั้ง

บ้านสวน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

110

ราคา

£324K

ค่าเช่าต่อเดือน

£602

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อาร์เท่ เสม็ด-ชลบุรี

ทำเลที่ตั้ง

เสม็ด, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

254

ราคา

£154K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิลล์ ชลบุรี

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

230

ราคา

£70.6K - £150K

ค่าเช่าต่อเดือน

£463

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอก คอนโดวิว

ทำเลที่ตั้ง

บางปลาสร้อย, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

£76.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน