ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Origin Ladprao 15 (ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15)

(เขียนรีวิว)

จอมพล, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1863082

ผลตอบแทนการเช่า 5%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

36.96 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£115,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Origin Ladprao 15 (ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 36.96 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15 บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £115,000 (£3,120/ตรม.)

ขายคอนโด The origin Ladprao 15

ขายคอนโด The origin Ladprao 15 - รูปแบบห้อง : 1 bedroom plus (ทั้งโครงการมีห้องรูปแบบนี้เพียง 6 ยูนิตเท่านั้น ซึ่ง ณ ปัจจุบัน Sold out แล้ว)- ชั้น 7 ห้อง 706 (ห้องมุม) เลขที่ 98/117- พื้นที่ 36.96 ตารางเมตร (ตามโฉนด)- ราคา 4.99 ล้านบาท (ราคาสามารถต่อรองได้) พร้อมบิ้วอิน (ตู้วางทีวี, โต๊ะแต่งหน้า, ตู้เสื้อผ้า, ตู้ใส่รองเท้า, ผนังหัวเตียง, เคาน์เตอร์ครัว) และเครื่องใช้ไฟฟ้า (เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, Smart mirror)📍ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน📍🚗 ที่จอดรถ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (ที่จอดแบบปกติ และ Auto Parking) โครงการให้สิทธิ์ 1 ห้องต่อ 1 คัน 🚝 โครงการเดินทางสะดวกใกล้รถไฟ 3 สาย ได้แก่- MRT สายสีน้ำเงิน สถานี ลาดพร้าว- BTS สายสีเขียว สถานี ห้าแยกลาดพร้าว- BTS สายสีเหลือง สถานี ลาดพร้าว📌 สิ่งอำนวยความสะดวก- Visitor Lobby - Swimming Pool & Gym- Co–working Space / passion Studio- Meeting Room - Office Supply / Mailbox & Smart Locker Laundry- Rooftop Garden 🔥สนใจติดต่อนัดดูห้องจริง🔥Phone : 0ุ622653545 เมย์

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 36.96 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3,120

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1863082

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£115,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: The Origin Ladprao 15

เจ้าของโครงการ: Origin Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 163

พื้นที่ของโครงการ: 1-0-0 ไร่

สถานที่ MRT ลาดพร้าว - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: จอมพล, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ The Origin Ladprao 15

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Origin Ladprao 15

ขาย 4 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Origin Ladprao 15

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Origin Ladprao 15

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ The Origin Ladprao 15 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Origin Ladprao 15 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Origin Ladprao 15 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง