ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Keen Centre Sriracha (คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา)

(เขียนรีวิว)

ศรีราชา, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1933675

ผลตอบแทนการเช่า 7%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

15 ชั้น

ก.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£68,300

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Keen Centre Sriracha (คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา บนทำเลของ ศรีราชา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £68,300 (£1,950/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 15

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,950

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£40/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1933675

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£68,300

ค่าส่วนกลาง

£40/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 38

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 625

พื้นที่ของโครงการ: 3-1-77 ไร่

สถานที่ หาดนาเกลือ - 13.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศรีราชา, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ติดหน้าหาด

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

บ่อน้ำร้อนออนเซ็น

ห้องสมุด

สนามกอล์ฟจำลอง

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £40 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £11 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดนาเกลือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา ไปประมาณ 13.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

ศรีราชา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£27.4K - £1.03M
ประกาศขายบน LivePhuket
35 ยูนิต
ค่าเช่า
£114 - £2.33K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
51 ยูนิต
ไป ท่าเรือเกาะลอย เกาะสีชัง
3.0 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
66.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ศรีราชา เพลส

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£27.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£137 - £274

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Eastern Tower

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

124

ราคา

£142K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.37K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Sky

ทำเลที่ตั้ง

สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

341

ราคา

£82.2K

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£548

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

341

ราคา

£43.4K - £183K

ค่าเช่าต่อเดือน

£251 - £913

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดา พลัส ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

733

ราคา

£57.1K - £61.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£342 - £571

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดา คอนโด วิว

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

432

ราคา

£56.8K - £90.9K

▼ -13.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£274 - £457

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีราชา คอนโดวิว

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

224

ราคา

£45.4K - £75.3K

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£228 - £457

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แหลม ทอง คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

600

ราคา

£54.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แฮมป์ตัน ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

468

ราคา

£97.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส คอนโด ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

459

ราคา

£47.9K - £107K

▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£183 - £502

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน