Merit Home (เมอริท โฮม)

 (เขียนรีวิว)
หาดเจ้าสำราญ, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
ก.ย. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
49 ยูนิต

เมอริท โฮม ใน หาดเจ้าสำราญ, เพชรบุรี

โครงการ เมอริท โฮม เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หาดเจ้าสำราญ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2555 โดยมีทั้งหมด 49 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เมอริท โฮม

Merit Home (เมอริท โฮม)
สัมผัสนิยามใหม่ของการพักผ่อนด้วยบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ Merit Home (เมอริท โฮม) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ทันสมัย ทุกพื้นที่ถูกออกแบบจากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ที่โดดเด่นไม่มีใครเหมือน ทั้งยังตอบโจทย์การพักผ่อนของสมาชิกภายในบ้านได้อย่างยอดเยี่ยมท่ามกลางความเป็นส่วนตัวสูงสุด ที่พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ ตลอดมีตัวเลือกห้องพักที่มีขนาดเริ่มต้นตั้ง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางตั้งแต่ 252 - 272 ตารางเมตร รวมไปถึงพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อมพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง และวิวทิวทัศน์ของธรรมชาติที่โอบล้อมรอบโครงการได้อย่างสวยงาม เป็นต้น

ไม่หมดเพียงเท่านั้น ตัวโครงการ Merit Home (เมอริท โฮม) ยังตั้งอยู่บนทำเลที่ศักยภาพใกล้หาดเจ้าสำราญ รายล้อมด้วยบรรยากาศที่สดชื่นและเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง ที่สามารถสอดรับกับไลฟ์สไตล์การพักผ่อนได้อย่าง อาทิ หาดชะอำ, ตลาดโต้รุ่ง หัวหิน, หัวหินช้อปปิ้งมอลล์, ศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน, สถานีรถไฟหัวหิน, แบล็คเมาน์เทน เวคพาร์ค และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง หัวหิน เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เมอริท โฮม ตั้งอยู่ในตำบลหาดเจ้าสำราญ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 49 ยูนิต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2560

รูปแบบและขนาดของบ้าน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 252-272 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนพักผ่อน
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากสำเพ็งหัวหิน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนหมายเลข 3218 ด้วยระยะทางประมาณ 900 เมตร แล้วกลับรถขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยปันสุข ขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 280 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมอริท โฮม
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เมอริท โฮม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : เฉพาะสุนัขเท่านั้น

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เมอริท โฮม
โครงการ เมอริท โฮม อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมอริท โฮม ไปประมาณ 22.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมอริท โฮม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เพชรบุรี
หาดเจ้าสำราญ
Neighborhood Overview of หาดเจ้าสำราญ, เพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

  • ราคาขาย
    £8.08K - £6.93M
  • ประกาศขายบน LivePhuket
    10 ยูนิต
  • ค่าเช่า
    £0 - £0
  • ประกาศให้เช่าบน FazWaz
    0 ยูนิต
  • ไป หาดชะอำ
    30.4 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
  • ไป สนามบินหัวหิน
    45.6 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เมอริท โฮม อยู่ห่างจาก 7 Eleven 03544 (หาดเจ้าสำราญ) เพียงแค่ 650 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เมอริท โฮม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- แคนตัสริมคลอง อยู่ห่างไปเพียง 990 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- ทรัพย์สกุล ขนมหวาน อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ศรีเพชร มินิมาร์ท ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เมอริท โฮม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แหม่ม ส้มตำ ไก่ย่าง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 260 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Hat Chao Seed อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวคุณย่า นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลหาดเจ้าสำราญ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 740 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hat Chao Samran School อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Bang Ku La School อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- โรงเรียนวัดสมุทรธาราม อยู่ห่างไปประมาณ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 45.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 48 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เมอริท โฮม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Chonchalet in หาดเจ้าสำราญ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ชลชาเลท
ทำเลที่ตั้ง
หาดเจ้าสำราญ, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
£82.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Phetpirom in สมอพลือ, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
บ้านเพชรภิรมย์
ทำเลที่ตั้ง
สมอพลือ, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
35
ราคา
£97K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kehadfa Grand Villa in บางเก่า, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
บางเก่า, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
£945K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Cha Am Golden Beach Village in บางเก่า, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
บางเก่า, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£39K
ค่าเช่าต่อเดือน
£139
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sakaewan in บ้านกุ่ม, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
สะแกวัลย์
ทำเลที่ตั้ง
บ้านกุ่ม, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
101
ราคา
£40.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Si Mongkol in ท่ายาง, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
สี มงคล
ทำเลที่ตั้ง
ท่ายาง, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
83
ราคา
£42.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2488
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Simantra Private Villas in บางเก่า, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
บางเก่า, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£344K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Condo Baan Reuankwan in ธงชัย, เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
ธงชัย, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
40
ราคา
£19.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
£104
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cha Am Laguna Condominium in บางเก่า, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ชะอำลากูน่าคอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางเก่า, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£206K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cha-Am Lagoona in บางเก่า, เพชรบุรี
ชื่อโครงการ
ชะอำลากูน่าคอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางเก่า, เมืองเพชรบุรี, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£231K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es