Diya Valley Super 1 (ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1)

 (เขียนรีวิว)
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
กำลังก่อสร้าง
1 อาคาร

ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 ใน สันผักหวาน, เชียงใหม่

โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันผักหวาน, เชียงใหม่ โดยมีทั้งหมด ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thippirom Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ (องศา แอร์พอร์ต), Diya Valley Sansai 2 (ดีญ่า วาเล่ย์ สันทราย 2) และ Diya Valley Saraphi (ดีญ่า วาเล่ย์ สารภี). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1

ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ สร้างเสร็จในเดือนมกราคม ปี 2019 โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและวิลล่าหลายรูปแบบ มีตัวเลือกตั้งแต่ 2 ถึง 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 81 ถึง 135 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 172 ถึง 196 ตารางเมตร

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำส่วนกลาง ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ โครงการยังมีลู่วิ่ง/ทางเดินออกกำลังกาย และตลาด/ร้านค้าภายในพื้นที่เพื่อความสะดวกสบาย

บริเวณโดยรอบมีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายอยู่ใกล้ๆ เช่น พีดับบลิวเอส สารภี ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร และร้านข้าวซอยแม่พิกุลอยู่ห่างเพียง 230 เมตร ส่วนสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือร้านขายยา ดวงธิดา ฟาร์มาซี ซึ่งอยู่ห่างออกไป 1.9 กิโลเมตร สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 15.2 กิโลเมตร สามารถเดินทางได้ในเวลาประมาณ 20 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย at ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Thippirom Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
8 โครงการ 1,195 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1
โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
สันผักหวาน
Neighborhood Overview of สันผักหวาน, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 อยู่ห่างจาก 7-ELEVEN ไผ่ล้อม หางดง เชียงใหม่ เพียงแค่ 890 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านน้องนาย อยู่ห่างประมาณ 5.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ศูนย์เชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 4.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- Kadpakwan ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ข้าวบ้านปั๋นปอน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- หมี คิทเช่น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอิคคิวยำสด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

ปราณีคลินิก​ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Ton Ngio School อยู่ห่างไปเพียง 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- The Tennis Factory อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Lanna International School อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 1

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Charisma Ville San Phak Wan in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
51
ราคา
£71.9K - £215K
ค่าเช่าต่อเดือน
£428 - £474
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mirana Home in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
มิราน่า โฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£78.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thanaboon Property in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ราคา
£65.2K - £153K
ค่าเช่าต่อเดือน
£383 - £1.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The KOJI Premium in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£256K - £272K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baan Wang Nam Rin 1 in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านวังน้ำริน 1
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
151
ราคา
£47.4K - £62.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Belmont Residence Chiang Mai in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£426K - £1.06M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Rochalia Residence in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
66
ราคา
£237K - £278K
▲ 10.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.69K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wa-na Ville Hang Dong in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£372
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Karnkanok Ville 18 in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 18
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
261
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£496 - £564
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Celio in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เดอะเซลิโอ
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
174
ราคา
£63.2K - £124K
▼ -6.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£338 - £564
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es