Habitat Wongwaen - Sankamphaeng (ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง)

 (เขียนรีวิว)
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
10 เดือน บ้านสั่งสร้าง
1 อาคาร
306 ยูนิต

ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง ใน สันปูเลย, เชียงใหม่

โครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันปูเลย, เชียงใหม่ โดยมีทั้งหมด 306 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ornsirin Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Ornsirin Ville - Chotana (อรสิรินวิลล์ โชตนา), Arise Hill (อะไรซ์ ฮิลล์) และ Arise Vibe (อะไรซ์ ไวบ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง

ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง
แนวคิด
อยู่ร่วมกันเป็นครอบครัว

บ้านไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือพื้นที่ที่เต็มไปด้วยความอบอุ่น ความรัก และความทรงจำอันมีค่า ฮาบิแทต วงแหวน - สันกำแพง ถูกออกแบบมาเพื่อสร้างความรู้สึกของการเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัว ทุกมุมของบ้านสะท้อนเรื่องราวแห่งความสุข เป็นสถานที่พักพิงที่เติมเต็มสายสัมพันธ์ มอบสภาพแวดล้อมที่กลมกลืนเพื่อให้ทุกเจเนอเรชันได้ใช้ชีวิต เติบโต และสร้างช่วงเวลาที่มีความหมายร่วมกัน

การออกแบบ
สะท้อนอัตลักษณ์การอยู่อาศัยแห่งเชียงใหม่ในทุกช่วงเวลา

แรงบันดาลใจจากมรดกทางวัฒนธรรมอันงดงามและวิถีชีวิตร่วมสมัยของชาวเชียงใหม่ ผสานความเป็นเอกลักษณ์ของอดีตและปัจจุบันได้อย่างลงตัว สะท้อนถึงแก่นแท้ของครอบครัว ที่ซึ่งคนหลากหลายเจเนอเรชันสามารถอยู่ร่วมกันได้อย่างกลมกลืน ทุกรายละเอียดได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างบรรยากาศที่ให้ความรู้สึกคุ้นเคยและเหนือกาลเวลา เป็นสถานที่พักอันแสนอบอุ่นที่เฉลิมฉลองความงดงามของการใช้ชีวิตร่วมกันและความสุขที่แบ่งปันได้เสมอ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย at ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ornsirin Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
16 โครงการ 4,010 ยูนิต

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง
โครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดท่ารั้ว เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
สันปูเลย
Neighborhood Overview of สันปูเลย, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pepsi เชียงใหม่ อยู่ห่างประมาณ 3.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- 다온 Daon อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Mai 쇼핑샵 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวเบิกบาน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 550 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- หมูสะเต๊ะลือนาม ร้านยอแสง(YorSang Moo-Satay) สุกี้ - ข้าวต้มปลาเยาวราช อยู่ห่างจากโครงการเพียง 530 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวคุณพิมพ์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

อนามัย ป่ารอบเหนือ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 7.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Fine Art of Thai Massage Training อยู่ห่างไปเพียง 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Mercy Studio CNX อยู่ห่างแค่ 5.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- ศูนย์ศึกษาพระพุทธศาสนาวันอาทิตย์วัดป่าเหมือด อยู่ห่างไปประมาณ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 13 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ฮาบิแทท วงแหวน - สันกำแพง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
BELIVE Wongwaen-Sankampang in สันปูเลย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
310
ราคา
£115K
▼ -1.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ornsirin 6 in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อรสิริน 6
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
509
ราคา
£60K - £160K
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£471 - £706
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Karnkanok 2 in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านกาญจน์กนก 2
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
457
ราคา
£212K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karnkanok 2 in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 2
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
457
ราคา
£84.7K - £280K
▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£447 - £588
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Thanaporn Lake Home in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ธนาพรเลคโฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
£256K
ค่าเช่าต่อเดือน
£588 - £706
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Verbena Villas in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เวอบีน่า วิลลาส
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£445K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ornsirin 3 in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อรสิริน 3
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
309
ราคา
£63.5K - £84.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
£353 - £588
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baansuaylormsuan in สันปูเลย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
Baansuaylormsuan
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
125
ราคา
£51.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Taimeifu Villa Chiangmai in สันกลาง, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันกลาง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
195
ราคา
£271K - £313K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Kanlaya's mansion in ต้นเปา, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กัลยาแมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ต้นเปา, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£306K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es