Paragon Villas Phase 2 (พารากอน วิลล่า เฟส 2)

(เขียนรีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

กำลังก่อสร้าง

8 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

£391,000

พารากอน วิลล่า เฟส 2 ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baansuay Land and House Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4), Baansuay Bophut Phase3 (บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3) และ Baansuay Khaolay (บ้านสวย เขาเล่). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2

พารากอน วิลล่า เฟส 2: การอยู่อาศัยสุดหรูพร้อมวิวทะเลบางส่วน

ค้นพบความงดงามและวิถีชีวิตที่หรูหราที่ พารากอน วิลล่า เฟส 2 โครงการที่โดดเด่นซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของเกาะสมุย ที่ตั้งบนเนินเขาที่หันไปทางทิศตะวันออกทำให้ทุกแปลงที่ดินมีวิวทะเลที่งดงาม เปิดโอกาสให้ทุกคนสามารถสัมผัสกับความงามของธรรมชาติของเกาะได้

ทุกวิลล่าในโครงการพิเศษนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยความหรูหราและความสะดวกสบายเป็นหลัก สิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหรามอบประสบการณ์การอยู่อาศัยบนเกาะที่สูงสุด พร้อมทั้งภูมิอากาศอันอบอุ่นที่เกาะสมุยมีตลอดทั้งปี

พารากอน วิลล่า เฟส 2 มีทำเลที่ยอดเยี่ยมใกล้กับร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์อาหารใหม่แม็คโคร ตำแหน่งที่ตั้งที่เป็นยุทธศาสตร์นี้ทำให้มีความสะดวกสบายโดยไม่ละเลยความปลอดภัยและความสะดวกสบายของการลงทุนของคุณ

การอยู่อาศัยที่นี่ปราศจากความเครียด มอบสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลายและเงียบสงบให้แก่ผู้อยู่อาศัย สัมผัสกับความสะดวกสบายและความงามของ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ที่ที่ทุกวันรู้สึกเหมือนการพักผ่อน

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

56.57 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

54.76 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

54.56 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

59.66 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

60.85 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

58.78 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

58.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

63.18 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2

ดูทั้งหมด (8)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Baansuay Land and House Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

10 โครงการ 107 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พารากอน วิลล่า เฟส 2

โครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 นั้นอยู่ที่ £116 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.8K - £62.1M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,020 ยูนิต
ค่าเช่า
£309 - £82K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
450 ยูนิต
ไป โคโค่ แทมส์ สมุย (Coco Tam's)
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
7.5 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 อยู่ห่างจาก บิ๊กซีมินิ สาขาบ่อผุดบีช (สมุย) เพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Wharf อยู่ห่างไปเพียง 810 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Аквапарк самуи อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- aekjaroenkarnchang ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พารากอน วิลล่า เฟส 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- K SIRI RESTAURANT นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Spices Bophut อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- La Trattoria นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Kan Health Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Member Diving, Diving&Snorkeling อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Little Coconuts Nursery อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- The Dive Academy อยู่ห่างไปประมาณ 310 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ