- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Jungle Villas (จังเกิล วิลล่าส์)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จังเกิล วิลล่าส์ ใน บ่อผุด, เกาะสมุย
โครงการ จังเกิล วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ไทย โปรเจ็ค โปร
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ จังเกิล วิลล่าส์
โครงการ
ตั้งอยู่ในเกาะสมุย ประเทศไทย ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ PBISS เราขอเชิญคุณร่วมลงทุนกับเราในโครงการที่ทำกำไรได้นี้ วัตถุประสงค์ของโครงการคือเพื่อพัฒนาวิลล่าจำนวน 30 หลัง สำหรับเช่าระยะสั้นบนเกาะสมุยในประเทศไทย เราจะปรับปรุงทั้งหมู่บ้านและขายบ้านแต่ละหลังพร้อมที่ดินให้กับนักลงทุนที่สนใจ วิลล่า 2 หลังมีไว้สำหรับเจ้าของโครงการ
เจ้าของโครงการ
นักลงทุนสองคู่อยู่เบื้องหลังโครงการ เฟรเดริกและฟลอเรนซ์ มูแลง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และทนายความตามลำดับ จะรับผิดชอบการดำเนินงานในสถานที่ดังกล่าว
David และ Laetitia Combe นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และนักออกแบบตกแต่งภายในมืออาชีพ จะเป็นตัวแทนของผู้ร่วมลงทุนและร่วมเตรียมโครงการตกแต่งใหม่ หลังจากหลายโครงการในฝรั่งเศสและการขายอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น พวกเขากำลังลงทุนในโครงการซื้อ/ขายต่อครั้งแรกในประเทศไทย
การจัดหาเงินทุน/การจัดหาเงินทุน
การลงทุนร่วมในการดำเนินการทั้งหมด และการมีส่วนร่วมของเจ้าของโครงการ (โดยแต่ละคู่ซื้อวิลล่า) เพื่อให้การดำเนินการนี้เกิดขึ้นจริง ในฐานะส่วนหนึ่งของการระดมทุน
การดำเนินงานตั้งอยู่ในเกาะสมุย ประเทศไทย ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ PBISS เราขอเชิญคุณร่วมลงทุนกับเราในโครงการที่ทำกำไรได้นี้ วัตถุประสงค์ของโครงการคือเพื่อพัฒนาวิลล่าจำนวน 30 หลัง สำหรับเช่าระยะสั้นบนเกาะสมุยในประเทศไทย เราจะปรับปรุงทั้งหมู่บ้านและขายบ้านแต่ละหลังพร้อมที่ดินให้กับนักลงทุนที่สนใจ วิลล่า 2 หลังมีไว้สำหรับเจ้าของโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£132,000
£1,890/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ จังเกิล วิลล่าส์
ดูทั้งหมด (10)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ไทย โปรเจ็ค โปร
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
30 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ จังเกิล วิลล่าส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดเฉวง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ จังเกิล วิลล่าส์ ไปประมาณ 0.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จังเกิล วิลล่าส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£25.5K - £61.5M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,100 ยูนิต -
ค่าเช่า
£306 - £83.1K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
465 ยูนิต -
ไป ปัญญาดี - โรงเรียนนานาชาติบริติชสมุย
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
7.6 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ จังเกิล วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ จังเกิล วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sonia's Shop Koh Samui (ซอนย่าช็อปเกาะสมุย) อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- G.JOSEPH CUSTOM TAILOR ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ จังเกิล วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Clandestino Koh samui นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Jungle Club อยู่ห่างไปประมาณ2.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Chanita's Thai Cooking Class นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Bandon International Hospital Chaweng เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- TEFLworld อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- PBISS the British International School of Samui อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- International Boxing School อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ จังเกิล วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซันไรส์ เอสเทท
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
116
ราคา
£238K - £336K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.87K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลักซ์ นีโอ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซนส์ 8 ซีวิว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
£510K - £777K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิลล่า เดอะเวฟ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.36K - £3.87K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมุย กรีน คอทเทจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.62K - £5.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า จาลิซา
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£7.91K - £13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน เฉวง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
£322K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ซันไรส์ เรสซิเดนส์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.32K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวอราโน่ เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
25
ค่าเช่าต่อเดือน
£4.64K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
สายธารา พีค
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
£417K - £626K
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.01K - £3.59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ จังเกิล วิลล่าส์
รายการโปรด
Sunrise Estate (ซันไรส์ เอสเทท)
Lux Neo (ลักซ์ นีโอ)
Sense 8 Seaview Villas (เซนส์ 8 ซีวิว วิลล่า)
Villa The Wave (วิลล่า เดอะเวฟ)
Samui Green Cottages (สมุย กรีน คอทเทจ)
Villa Jaliza (วิลล่า จาลิซา)
Oceans Chaweng (โอเชี่ยน เฉวง)
Sunrise Residence (ซันไรส์ เรสซิเดนส์)
Verano Residence (เวอราโน่ เรสซิเดนท์)
Saitara Peak (สายธารา พีค)