Monetaria Villas (โมเนทาเรีย วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

เม.ย. 2568 กำลังก่อสร้าง

1 อาคาร

35 ยูนิต

13-2-16 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 28 ยูนิต

£438,000

โมเนทาเรีย วิลล่า ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน เม.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ABC Developer Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า

โมเนทาเรีย วิลล่า “โอบรับชีวิตแห่งความหรูหรา”
ยินดีต้อนรับสู่คอลเลกชั่นวิลล่าหรูทันสมัยสุดพิเศษของเรา ตั้งอยู่ในทำเลอันงดงามของราไวย์ ภูเก็ต วิลลา 3 และ 4 ห้องนอนที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันนำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสง่างามและการใช้งาน มอบนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในภูเก็ต ทางตอนใต้ของประเทศไทย ซึ่งได้รับการขนานนามว่าเป็นจุดหมายปลายทางที่เงียบสงบที่สุดแห่งหนึ่งของโลก

วิลลาของเราตั้งอยู่ห่างจากชายหาดอันบริสุทธิ์เพียง 850 เมตร ให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนริมชายหาดอย่างที่สุด ดื่มด่ำไปกับบรรยากาศอันเงียบสงบในขณะที่คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติอันน่าทึ่งและเพลิดเพลินกับอาหารทะเลสดใหม่จากทะเลอันดามัน

วิลล่าแต่ละหลังมีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่หรูหราทันสมัย พร้อมด้วยเส้นสายที่ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งและเน้นประโยชน์ใช้สอย การตกแต่งภายในได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีการไหลที่ราบรื่นระหว่างพื้นที่ในร่มและกลางแจ้ง ช่วยให้ได้รับแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่และให้ความรู้สึกกว้างขวาง ทุกรายละเอียดได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อสร้างสมดุลที่กลมกลืนระหว่างความสวยงามและการใช้งานจริง

วิลล่าของเรารองรับครอบครัวทุกขนาด ด้วยรูปแบบห้องนอน 3 และ 4 ห้องนอนที่หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลของคุณ ห้องนอนแต่ละห้องเป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หรูหรา และทิวทัศน์อันตระการตาของภูมิทัศน์โดยรอบ ผ่อนคลายในความเป็นส่วนตัวในห้องมาสเตอร์สวีทอันกว้างขวางของคุณเอง พร้อมด้วยห้องน้ำในตัวที่หรูหราและระเบียงส่วนตัว ก้าวเข้าสู่อาณาจักรแห่งความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้ในขณะที่คุณสำรวจการตกแต่งภายในที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน ห้องครัวทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครันเป็นสวรรค์สำหรับผู้ชื่นชอบการทำอาหาร พร้อมด้วยเครื่องใช้ระดับพรีเมียมและพื้นที่เก็บของกว้างขวาง

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮ้าส์
ฟิตเนส
ร้านกาแฟ
พื้นที่ทำงานร่วมกัน
สนามพิกเกิลบอล
การไฟฟ้าใต้ดิน
การรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ
การจัดการทรัพย์สิน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

112.16 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

83.83 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

85.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

119.08 ตรว. ขนาดที่ดิน

87.39 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.15 ตรว. ขนาดที่ดิน

91.31 ตรว. ขนาดที่ดิน

130.11 ตรว. ขนาดที่ดิน

91.52 ตรว. ขนาดที่ดิน

98.81 ตรว. ขนาดที่ดิน

101.73 ตรว. ขนาดที่ดิน

104.07 ตรว. ขนาดที่ดิน

112.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

131.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

125.88 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า

ดูทั้งหมด (28)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สโมสร

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

Cafe

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

งวดที่ 2

Start construction

20%

งวดที่ 3

Completion of roof construction

20%

งวดที่ 4

Completion of floor walls

10%

งวดที่ 5

Completion of built-in

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ABC Developer Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 35 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โมเนทาเรีย วิลล่า

โครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า นั้นอยู่ที่ £278 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £2,320 ต่อตารางเมตร

วัดสว่างอารมณ์ เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

งวดที่ 2

Start construction

20%

งวดที่ 3

Completion of roof construction

20%

งวดที่ 4

Completion of floor walls

10%

งวดที่ 5

Completion of built-in

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£22K - £38.7M
ประกาศขายบน LivePhuket
2,757 ยูนิต
ค่าเช่า
£371 - £19.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
577 ยูนิต
ไป วัดสว่างอารมณ์
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
46.9 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 410 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- three 地 อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Phuket Helmet อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านถ่ายเอกสาร ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โมเนทาเรีย วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kavilla by PLH Phuket นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 760 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารมาดามบาร์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Laguna Night Club Rawai นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- illuminati.digital อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- โรงเรียนวัดสว่างอารมณ์ อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Lighthouse International School Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 46.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โมเนทาเรีย วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เลย์ เพิร์ล

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£595K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคเอ วิลล่า ราไวย์

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£366K - £440K

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.55K - £3.25K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราไวย์คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£22K

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซันเซ็ต การ์เด้นท์ เฟส 5

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£498K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บาบิลอน สกาย การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£116K - £134K

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£811 - £1.24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มิสติกการ์เด้น 2 & 3

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£510K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Tabuan Penthouse

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£6.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บาบิลอน สกาย การ์เด้น 2

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£101K - £529K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Namphung Phuket Boutique Resort in ราไวย์, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

น้ำผึ้ง ภูเก็ต บูติค รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£695 - £1.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีว่า บีช

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£811K - £974K

▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.1K - £9.27K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน