- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 59 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Cissa Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Coco Kamala (โคโค่ กมลา) และ Eva Beach (อีว่า บีช). อีกด้วย
Wyndham Grand Naiharn Beach Condotel ตั้งอยู่บนชายฝั่งทางใต้ของเกาะภูเก็ต ที่ชายหาดในหานอันโด่งดัง ชายหาดอันงดงามแห่งนี้ได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางชั้นนำของเอเชีย ด้วยหาดทรายขาวสะอาด น้ำทะเลใส และบรรยากาศอันเงียบสงบ
นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบยังมีสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย อีกทั้งหาดในหาน ยังถือว่าเป็นหาดที่สวยที่สุดและผ่อนคลายที่สุดในภูเก็ตก็ว่าได้
Wyndham Grand Naiharn Beach Hotel ภูมิใจที่ได้เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวชั้นนำ ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการครบครันที่ตอบสนองมาตรฐานสูงสุดของการบริการโรงแรมระดับหรู
โรงแรมของเรามีร้านอาหารชั้นเลิศ บาร์ที่มีชีวิตชีวา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งหมดได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อดึงดูดแขกให้มาใช้บริการหรือเลือกสถานที่ของเราเป็นจุดหมายปลายทางที่ต้องการ
วิธีการลงทุน
โปรแกรมการลงทุนของเรามี 3 ตัวเลือกที่ไม่เหมือนใคร: โปรแกรม A, โปรแกรม B และโปรแกรม C ผู้ซื้อควรเลือกยูนิตที่ต้องการจากแผนผังหลักและผังชั้น จากนั้นจึงตรวจสอบสิทธิประโยชน์ที่เกี่ยวข้องหลังการซื้อ
โปรแกรมนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่เดินทางไปภูเก็ต ประเทศไทย บ่อยๆ เพื่อพักผ่อนในขณะเดียวกันก็แสวงหาผลตอบแทนที่สูงจากรายได้ค่าเช่าที่บริหารจัดการโดยแบรนด์โรงแรมมืออาชีพในช่วงที่ไม่อยู่
ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความมั่นคง โดยมีผลตอบแทนค่าเช่ารับประกัน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่อาจไม่ได้เดินทางไปภูเก็ตบ่อยนัก แต่ต้องการรายได้ที่มั่นคง
โปรแกรมนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มีทุนจำกัดและเปิดกว้างต่อการแบ่งปันกรรมสิทธิ์ เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวประจำในภูเก็ตที่ต้องการพักฟรีในที่พักระดับห้าดาวหรูหรา ในขณะเดียวกันก็อาจได้รับผลตอบแทนค่าเช่าเมื่อไม่ได้ใช้คืนฟรีของตนเอง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
CISSA GROUP focus on investment property development.
We are confident that all investiture and all the money will return you to cost-effectively.
Guarantee return in shorter period than anyone.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต อยู่ห่างจาก Papaya Mini-Mart เพียงแค่ 260 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Laundry อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Somtawin Beach Shop อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lucky 13 Sandwich Nai Harn นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Ashley's Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 160 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Boulangerie นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Rawai Health Promoting Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Amazing Phuket Adventures อยู่ห่างไปเพียง 830 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- Rhapsody Green Cafe, Restaurant, Bar, Live Music, Sauna, Pool & Yoga Classes อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Tommy's Divecenter Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 3 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ