- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Crystal Villas (คริสตัล วิลล่า)
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
คริสตัล วิลล่า ใน ราไวย์, ภูเก็ต
โครงการ คริสตัล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Meekhamsukmak Co., Ltd.
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คริสตัล วิลล่า
Crystal Villas (คริสตัล วิลล่า) โครงการพูลวิลล่าสุดหรู ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่สุดไพรเวท พร้อมด้วยวิวเนินเขา ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังชายหาดที่มีชื่อเสียงได้หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น หาดราไวย์ หาดในหาน หาดยะนุ้ย และหาดกะตะน้อย เป็นต้น โดดเด่นด้วยการออกแบบที่มีความสวยงาม สะดุดตา โดยการผสมผสานระหว่างสไตล์ไทยและการตกแต่งที่ทันสมัยอย่างกลมกลืน เป็นความงดงามที่คู่ควรแก่การจับจองเป็นเจ้าของ โดยเฉพาะอย่างยิ่งคู่รักหรือครอบครัว วิลล่ามีขนาดให้เลือกตั้งแต่ 2-4 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง และการตกแต่งอย่างประณีตด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สักสุดหรู ด้านนอกวิลล่ามีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ขนาดใหญ่พร้อมจากุซซี่ในตัว เก้าอี้บาร์ที่ตั้งอยู่ติดสระน้ำไว้สำหรับนั่งดื่ม ศาลาที่มีโต๊ะอาหารอีก 8 ที่นั่ง และพื้นที่สำหรับจัดบาร์บีคิว เป็นต้น นอกจากนี้ทางโครงการยังมีระบบการจัดการแบบโรงแรม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมด้วยกล้อง CCTV คริสตัล วิลล่า จะเป็นวิลล่าในฝันที่ทุกคนตามหาไว้สำหรับการพักผ่อน และหลีกหนีจากความวุ่นวายได้อย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
คริสตัล วิลล่า ตั้งอยู่ที่ ซอยโต๊ะดำ ตำบลราไวย์ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการวิลล่าสั่งสร้าง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มียูนิตพักอาศัยจำนวน 5 ยูนิต
รูปแบบบ้าน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 98 - 260 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- การจัดการโรงแรม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ประมาณ 2.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย ไสยวน ขับตรงไปอีก 1.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยโต๊ะดำ ขับไปอีก 240 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายและขับไปอีก 50 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ
ข้อมูลโครงการ
คริสตัล วิลล่า ตั้งอยู่ที่ ซอยโต๊ะดำ ตำบลราไวย์ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการวิลล่าสั่งสร้าง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มียูนิตพักอาศัยจำนวน 5 ยูนิต
รูปแบบบ้าน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 98 - 260 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- การจัดการโรงแรม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ประมาณ 2.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย ไสยวน ขับตรงไปอีก 1.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยโต๊ะดำ ขับไปอีก 240 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายและขับไปอีก 50 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 1
ให้เช่า 1
2
2
129
50
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คริสตัล วิลล่า
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
ชำระเงินทันที
10%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 3
Upon completion of concrete structure
20%
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Meekhamsukmak Co., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
5 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คริสตัล วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คริสตัล วิลล่า ไปประมาณ 2.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คริสตัล วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
ชำระเงินทันที
10%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 3
Upon completion of concrete structure
20%
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่านี้เหมาะที่จะเป็นสถานที่พักผ่อนของครอบครัว
ชื่นชมการออกแบบวิลล่าของโครงการนี้มาก ๆ เลยครับ เป็นสไตล์ไทย แต่ก็มีความทันสมัยและสวยงาม วิลล่าตัวอย่างที่ผมได้ไปชมมีถึง 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ภายในบ้านกว้างขวางมาก ๆ เฟอร์นิเจอร์เป็นไม้สักสีน้ำตาลอย่างหรู ห้องครัวสไตล์ฝรั่งแบบครบชุด ด้านนอกวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ ชอบก็ตรงที่มีบาร์สำหรับนั่งอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ เหมาะสำหรับการนั่งดื่ม และยังมีศาลาพร้อมด้วยโต๊ะอาหารอีกด้วย ทางโครงการยังมีเจ้าหน้าที่คอยรักษาความปลอดภัยให้ตลอดเวลาด้วย ซึ่งผมมองว่าวิลล่านี้เหมาะที่จะเป็นสถานที่พักผ่อนของครอบครัวมาก ๆ ครับ และที่สำคัญอยู่ใกล้กับหาดราไวย์ หาดในหาน และหาดกะตะน้อยด้วยครับ
ภูเก็ต
ราไวย์
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£22.3K - £39.2M -
ประกาศขายบน LivePhuket
2,765 ยูนิต -
ค่าเช่า
£376 - £20K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
583 ยูนิต -
ไป พระใหญ่
10.8 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คริสตัล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£428K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ปาล์ม บรีซ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
£509 - £810
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราไวย์ การ์เด้น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
£405K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีเว็ตต้า แกรนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
£826K - £868K
ค่าเช่าต่อเดือน
£5.78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สิรินธารา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอลิท อะทอลล์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
£666K
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า แทนเจอรีน
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£428K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออกซิเจน คอนโดมิเนียม ราไวย์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ราคา
£274K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีม่าวิลล่า ราไวย์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
£440K
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทู วิลล่าส์ ฮอลิเดย์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คริสตัล วิลล่า
รายการโปรด
Sunset Garden Phase 4 (ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4)
Palm Breeze Resort (ปาล์ม บรีซ รีสอร์ท)
Rawai Garden Villa (ราไวย์ การ์เด้น วิลล่า)
Civetta Grand Villa (ซีเว็ตต้า แกรนด์ วิลล่า)
Sirinthara (สิรินธารา วิลล่า)
Elite Atoll Villa (เอลิท อะทอลล์ วิลล่า)
Villa Tangerine (วิลล่า แทนเจอรีน)
Oxygen Condominium Rawai (ออกซิเจน คอนโดมิเนียม ราไวย์)
Prima Villa - Rawai (พรีม่าวิลล่า ราไวย์)
Two Villas Holiday (ทู วิลล่าส์ ฮอลิเดย์)
ไม่พบข้อมูล