- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Laytin Villa Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต
โครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท การดี พัฒนา จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Laytin Villa @The Residence Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา) และ The Laytin Villa @Maan Tawan (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา
เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา ลักชัวรี่ สมาร์ทโฮม การใช้ชีวิตในจุดหมายปลายทางในฝันในภูเก็ตที่ เดอะ เลย์ติน วิลล่า โครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์บนทำเลทองของบางเทา เติมเต็มชีวิตส่วนตัวของคุณในเกาะสวรรค์เขตร้อน สร้างขึ้นอย่างมืออาชีพเพื่อมอบบ้านในอุดมคติสำหรับการใช้ชีวิตแบบทรอปิคัลในสิทธิพิเศษที่หรูหราให้กับคุณ เดอะ เลย์ติน วิลล่า มาพร้อมกับพูลวิลล่าส่วนตัวที่หรูหราและหรูหรา 2 หลังบนพื้นที่ 2 ไร่และพื้นที่ใช้สอย 1325 ตร.ม. ม. วิลล่าหรู 2 ชั้นระดับไฮเอนด์ ออกแบบอย่างมีรสนิยมด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ ประกอบด้วย 6 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องรับประทานอาหาร สระว่ายน้ำกลางแจ้งพร้อมจากุซซี่ กำแพงน้ำตกสูง 4 เมตร สวนภูมิทัศน์ และที่จอดรถ ทั้งรถซุปเปอร์คาร์ และ 3 คัน ด้วยการออกแบบที่กลมกลืนระหว่างความโปร่งสบาย ความสะดวกสบาย และความสง่างาม ห้องพักทุกห้องในวิลล่าส่งเสริมกิจกรรมประจำวันและช่วงเวลาพักผ่อนของคุณ ตกแต่งอย่างดีด้วยวัสดุคุณภาพสูงและการตกแต่งที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านพักตากอากาศ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา รวบรวมความรู้สึกของการอยู่อาศัยในรีสอร์ทที่หรูหรา ความเป็นส่วนตัว ความสันโดษ และการพักผ่อนอย่างแท้จริง
โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในบางเทาซึ่งเป็นทำเลทองของภูเก็ต รายล้อมด้วยโครงการที่พักอาศัยสุดหรู ห่างจากหาดบางเทาเพียง 1 กิโลเมตร สามารถเดินไปยังชายหาดได้ ใกล้ห้างสรรพสินค้าและตลาด และขับรถไปยังตัวเมืองภูเก็ตและสนามบินนานาชาติภูเก็ต วิลล่าหรูในอุดมคติที่ดีที่สุดในภูเก็ตสำหรับครอบครัวและนักลงทุนพร้อมผลตอบแทนการลงทุนที่ดีพร้อมให้บริการที่ เดอะ เลย์ติน วิลล่า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
6
7
1,325
368.60
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 500%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
PAYMENT TERMS
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
งวดที่ 2
Completion of foundation
15%
งวดที่ 3
Completion of concrete structure and roof structure
15%
งวดที่ 4
Completion of walls and roof tiles
15%
งวดที่ 5
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท การดี พัฒนา จำกัด
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
3 โครงการ
6 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ปอร์โต เดอ ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
PAYMENT TERMS
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
งวดที่ 2
Completion of foundation
15%
งวดที่ 3
Completion of concrete structure and roof structure
15%
งวดที่ 4
Completion of walls and roof tiles
15%
งวดที่ 5
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£36.9K - £18.5M -
ประกาศขายบน LivePhuket
6,536 ยูนิต -
ค่าเช่า
£231 - £80.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
823 ยูนิต -
ไป ปอร์โต เดอ ภูเก็ต
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.8 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยบางเทา 2 (15903) เพียงแค่ 560 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Royal Project Products. Cherngtalay อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- AJP025 อยู่ห่างออกไปประมาณ 850 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- นอกชาน The terrace bar and restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 200 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Bruschetta Cafe & Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 310 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Faiz Steak House นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
โกวิท คลินิก สาขา เชิงทะเล-บางเทา Kowit clinic Bang tao Branch เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 750 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Отвертки อยู่ห่างไปเพียง 620 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Собрание Группы NA "Sabai-Sabai" อยู่ห่างแค่ 830 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Ban Bang Thao School (1) อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
£1.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
£4.16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5)
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
£6.47K - £30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เรสซิเด้นท์ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.39K - £3.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฮาร์โมนี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£346K - £693K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.15K - £3.46K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เต่า รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า บาย โคซี่ เลค
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£462 - £1.32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางเทา แมงโก้ เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£462
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อันดามัน บูติค เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
48
ราคา
£697K - £959K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
£531K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2568
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
637
ราคา
£94.8K - £321K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โมโน ออกซิเจน บางเทา บีช
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
£531K
ค่าเช่าต่อเดือน
£5.77K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา
รายการโปรด
The Laytin Villa @The Residence Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา)
Botanica Bangtao Beach (Phase 5) (โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5))
The Residence Resort (เดอะ เรสซิเด้นท์ รีสอร์ท)
The Harmony Villa (เดอะ ฮาร์โมนี่ วิลล่า)
Tao Resort and Villas By Cozy Lake (เต่า รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า บาย โคซี่ เลค)
Bangtao Mango House (บางเทา แมงโก้ เฮ้าส์)
Andaman Boutique Residences (อันดามัน บูติค เรสซิเดนท์)
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
The Title Legendary-Bang Tao (เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา)
Mono Oxygen Bangtao Beach (โมโน ออกซิเจน บางเทา บีช)