- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ Tiara Saku เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siam Living Asset
ขอแนะนำ เทียร่า สาคู ที่ซึ่งแก่นแท้ของการใช้ชีวิตที่หรูหราผสมผสานกับความเงียบสงบของธรรมชาติได้อย่างลงตัว เทียร่า สาคู ตั้งอยู่ในใจกลางอัญมณีที่ซ่อนอยู่ เป็นมากกว่าวิลล่า เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่เส้นแบ่งระหว่างบ้านและธรรมชาติละลายหายไป มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้
เทียร่า สาคู ตั้งอยู่ในชุมชนส่วนตัวในพื้นที่อันมีเสน่ห์ของภูเก็ต ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้โอบรับกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ วิลล่าแต่ละหลังเป็นข้อพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นของเราในด้านคุณภาพและความยั่งยืน ด้วยวัสดุที่มาจากท้องถิ่นซึ่งรับประกันความทนทานต่อสภาพอากาศ รวมถึงลมทะเลที่อ่อนโยนและสภาพอากาศเขตร้อนของประเทศไทย
ที่ เทียร่า สาคู ครอบครัวจะได้รับเชิญให้ดื่มด่ำกับการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา ความปลอดภัย และความเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างลึกซึ้ง บ้านของเราได้รับการออกแบบมาให้ยืนหยัดเหนือกาลเวลา โดยสัญญาว่าจะเป็นสถานที่พักผ่อนเหนือกาลเวลาที่ซึ่งความทรงจำถูกสร้างและทะนุถนอมสำหรับคนรุ่นต่อๆ ไป
ด้วยแรงบันดาลใจจากภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่มของหาดในยาง ทุกการออกแบบที่เทียร่าสาคูผสมผสานสถาปัตยกรรมเข้ากับความงามอันน่าทึ่งของสภาพแวดล้อมชายฝั่งได้อย่างกลมกลืน ที่นี่ ผู้อยู่อาศัยไม่เพียงแต่อยู่ร่วมกับธรรมชาติเท่านั้น แต่ยังเปิดรับความเงียบสงบ สร้างความรู้สึกสงบและการฟื้นฟูที่ไม่มีใครเทียบได้
ค้นพบชีวิตแห่งความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้และความงามตามธรรมชาติที่ เทียร่า สาคู ซึ่งทุกช่วงเวลาคือการเฉลิมฉลองการใช้ชีวิตอย่างกลมกลืนกับโลกรอบตัวคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Tiara Saku และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Tiara Saku อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Tiara Saku ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 อยู่ห่างประมาณ 3.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- PN HOME อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- KING POWER Phuket International Airport ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Tiara Saku นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยจั๊บเวียดนามByก๋วยเตี๋ยวตาบุญ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Blossom Cafe@bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวตาบุญ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Sakhu School อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Atus/CMAS Diving School Academy อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ