- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ Alisha Green Hill เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Alisha Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Alisha Grand (อลิชา แกรนด์) และ Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว). อีกด้วย
อลิชา กรีน ฮิลล์ เป็นวิลล่าที่สวยงามซึ่งตั้งอยู่ในเนินเขาที่เงียบสงบของภูเก็ต มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราและความสงบล้ำลึก ล้อมรอบด้วยพืชพรรณเขียวขจี วิลล่าส่วนตัวแห่งนี้นำเสนอมุมมองที่น่าทึ่งของภูมิทัศน์เขตร้อนและทะเลในระยะไกล สถาปัตยกรรมของวิลล่าผสมผสานความสง่างามทันสมัยเข้ากับสัมผัสไทยแบบดั้งเดิม ภายในมีพื้นที่กว้างขวางโปร่งสบายพร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่
ด้วยห้องนอนหลายห้อง สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ส่วนตัว และสวนที่ได้รับการตกแต่งอย่างสวยงาม อลิชา กรีน ฮิลล์ จึงเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนและฟื้นฟูจิตใจ บรรยากาศที่เงียบสงบพร้อมด้วยเสียงธรรมชาติอันอ่อนโยน ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่พักผ่อนสำหรับผู้ที่ต้องการหลบหนีจากความวุ่นวายในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะนอนเล่นริมสระว่ายน้ำหรือเพลิดเพลินกับพระอาทิตย์ตกจากระเบียง แขกทุกคนจะได้รับประสบการณ์ที่เงียบสงบและหรูหราในวิลล่าที่โดดเด่นแห่งนี้
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Alisha Green Hill และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Alisha Green Hill อยู่ห่างจาก Wow Second hand ประมาณ 6.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 15 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Alisha Green Hill ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Breezy Shop อยู่ห่างประมาณ 5.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- PAD Center ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Alisha Green Hill นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- โก้ชัยซาลาเปา (บ้านพร) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 440 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Two Moons Cafe' อยู่ห่างจากโครงการเพียง 900 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ของกินบ้านeกุ้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.ชลคราม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Greze Farm อยู่ห่างไปเพียง 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 นาที)
- มักตับบางลา (ซอยนายาว) อยู่ห่างแค่ 8.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 16 นาที)
- กวดวิชาเบรนคิดส์และวรัทยาเนอสเซอร์รี่ภูเก็ต อยู่ห่างไปประมาณ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 12 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ