- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ กมลา รีเจนท์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย G-1 Land Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ G-1 Apartment (จี วัน อพาร์ทเม้น ) อีกด้วย
Kamala Regent คอนโดมิเนียม Low Rise ที่ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ เพื่อการลงทุน เพื่อการพักผ่อนระยะสั้น หรือการอยู่อาศัยระยะยาว อีกหนึ่งเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ในพื้นที่กมลา หาดที่เป็นที่รู้จัก ในฐานะชายหาดที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งในภูเก็ต พร้อมให้คุณได้สัมผัส กับอ้อมกอดของท้องทะเล และความเขียวขจีของพรรณไม้นานาพรรณ หาดกมลาเป็นย่านที่อยู่อาศัย อันเงียบสงบของเกาะภูเก็ต โครงการมีการออกแบบ ที่มีเสน่ห์และแฝงไว้ด้วยกลิ่นอาย ของความเป็นไทย กับสไตล์โมเดิร์น ที่มีความเรียบง่าย มาผสมผสานกันอย่างลงตัว มาพร้อมกับคุณภาพการอยู่อาศัยที่เหนือระดับ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดดเด่นด้วยที่ตั้ง ที่เอื้อต่อการเดินทาง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เข้าถึงห้างสรรพสินค้า Big C เพียง 0.9 กิโลเมตร เพลิดเพลินไปกับการนำเสนอ ศิลปวัฒนธรรมไทย ที่ภูเก็ตแฟนตาซีโชว์ ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร และ 16 นาทีถึงหาดป่าตอง แหล่งบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงระดับโลก ดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเลหาดกมลา ที่อยู่ห่างออกไปในระยะทาง 2 กิโลเมตร คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ความสมบูรณ์แบบ ของการพักอาศัยสำหรับคุณ
ข้อมูลโครงการ
Kamala Regent (กมลา รีเจ้นท์) ตั้งอยู่ที่ 56 หมู่ 4 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 4 อาคาร รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 79 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 12,864 ตร.ม. เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท จี - วัน แลนด์ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี พ.ศ. 2552
ประเภทห้องพัก
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 106.31 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 99.17-210 ตร.ม.
เพ้นเฮาท์ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนชั้นดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอย 197-217.28 ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
ลิฟต์
ซาวน่า
สระว่ายน้ำ
ร้านอาหาร
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
หากเริ่มต้นจากถนนเทพกระษัตรี (หมายเลข4027) ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันออกเฉียงใต้ เมื่อถึงวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนน ศรีสุนทร (หมายเลข4025) ขับต่อไปประมาณ 7 กิโลเมตร จะพบสามแยก บริเวณสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล แล้วให้ขับต่อไปอีกประมาณ 8.2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนน โคกยาง ขับต่อไปอีก 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับไปเพียง 160 เมตร เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย คุณจะพบที่ตั้งโครงการ อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กมลา รีเจนท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ กมลา รีเจนท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 890 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ กมลา รีเจนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านทองศรีทอง สาขาหาดกมลา อยู่ห่างไปเพียง 970 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- ตลาดนัดกมลา อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Ночной Рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ กมลา รีเจนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Mam's นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Supparat Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เจ๊โจอาหารอีสาน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Kamala international clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 940 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์เรียนรู้ชุมชนบ้านเหนือ อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Kamala Phuket divers อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- Fon Language School อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 44 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ