หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ 99 วิลเลจ หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 44 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย 99 Village Huahin
99 Village Hua Hin
ยินดีต้อนรับสู่ 99 Village Hua Hin ชุมชนสุดหรูใจกลางตัวเมือง Hua Hin ประเทศไทย ที่ซึ่งความสง่างามเหนือกาลเวลาผสานกับความสะดวกสบายที่ทันสมัย ชุมชนสุดพิเศษแห่งนี้ประกอบด้วยวิลล่า 40 หลังที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยแต่ละหลังได้รับการออกแบบมาเพื่อให้เป็นสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบท่ามกลางทัศนียภาพอันงดงามของ Hua Hin
ประเภทวิลล่า
เลือกได้จากการออกแบบวิลล่าที่แตกต่างกันสามแบบ ซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์และความชอบที่หลากหลาย:
ประเภท A:
2 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
วิลล่าเหล่านี้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบส่วนตัว โดยผสมผสานเสน่ห์อันอบอุ่นเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เป็นสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบสำหรับการพักผ่อนและการสังสรรค์ขนาดเล็ก
ประเภท B:
3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
วิลล่าประเภท B ได้รับการออกแบบมาสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่พิเศษ โดยผสมผสานการใช้งานเข้ากับสไตล์ เพื่อให้แน่ใจว่าผู้อยู่อาศัยทุกคนจะได้รับความสะดวกสบาย
ประเภท C:
4 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ
วิลล่าสุดหรูเหล่านี้ถือเป็นสุดยอดของความหรูหรา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดงานเลี้ยงหรือใช้ชีวิตที่หรูหรา ด้วยการตกแต่งระดับพรีเมียม การออกแบบที่ซับซ้อน และรูปแบบที่กว้างขวาง วิลล่าประเภท C ช่วยยกระดับนิยามของการใช้ชีวิตที่หรูหรา
ไลฟ์สไตล์ที่ไม่มีใครเทียบได้
ที่ 99 Village Hua Hin เราใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อสร้างความสมดุลที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบาย สไตล์ และความเงียบสงบ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันโรแมนติก บ้านสำหรับครอบครัว หรือสถานที่สำหรับจัดงานสังสรรค์ที่น่าจดจำ ชุมชนแห่งนี้ก็เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่เหมาะกับความต้องการของคุณ
ที่ตั้งและบรรยากาศ
99 Village Hua Hin ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของชะอำ ผสมผสานความสะดวกสบายเข้ากับความเงียบสงบ สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบควบคู่ไปกับความใกล้ชิดกับสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น ช่วยให้มั่นใจได้ว่าจะมีวิถีชีวิตที่ทั้งสงบสุขและมีชีวิตชีวา
สัมผัสประสบการณ์พิเศษที่ 99 Village Hua Hin ที่ความหรูหราผสานกับความเงียบสงบ และทุกช่วงเวลาจะกลายเป็นการเฉลิมฉลองการใช้ชีวิตที่หรูหรา
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 99 วิลเลจ หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ 99 วิลเลจ หัวหิน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขาชุมชนหินเหล็กไฟ (19214) ประมาณ 2.8 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ 99 วิลเลจ หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พิริยะการพิมพ์ สาขา2 อยู่ห่างประมาณ 6.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- Japan Mall อยู่ห่างแค่ 10.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- winwinpool hua hin ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ 99 วิลเลจ หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านถั่วเย็น ไลฟ์สเปซ | BaanTuaYen HUA HIN นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 680 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ครัวน้องพี อยู่ห่างไปประมาณ2.8 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเฝ๋อเงินล้าน หัวหิน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Huahin music studio อยู่ห่างไปเพียง 3.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างไปประมาณ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
2
3
173
100
