หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 44 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Prachuab Intertrade co.,ltd
Hua Hin Grand Hills หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ บ้านตากอากาศสไตล์รีสอร์ทสุดหรู ที่มีความเงียบสงบ มาพร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนหย่อม ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียมทุกหลัง ทางโครงการยังรังสรรค์ สิ่งอำนวยความสะดวกไว้บริการอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สวนหย่อมรอบโครงการ สนามเด็กเล่น ร้านค้า ร้านอาหาร บริเวณล็อบบี้มี Wifi ให้บริการฟรี ทำให้คุณสะดวกสบายในทุกอย่างก้าว โลเคชั่นของโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่สวยงามของเมืองหัวหิน โอบล้อมไปด้วยทัศนียภาพแบบ 360 องศาของหุบเขาอันเขียวขจี เพื่อให้คุณได้สัมผัสการพักผ่อนที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเต็มที่ พร้อมด้วยสภาพอากาศที่มีความเย็นสบายตลอดทั้งปี จนได้รับสมญานามว่าเป็น "เขาใหญ่แห่งหัวหิน" การเดินทางสะดวกสบาย อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ และห่างจากตัวเมืองหัวหินเพียง 5 กิโลเมตรเท่านั้น อีกทั้งยังใกล้กับ แหล่งท่องเที่ยวมากมาย เช่น เขาหินเหล็กไฟ, ตลาดโต้รุ่งหัวหิน และหาดหัวหิน
ข้อมูลโครงการ
หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ ตั้งอยู่บนถนน หัวหิน-ห้วยมงคล ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ถูกพัฒนาโดย บริษัทประจวบอินเตอร์เทรด บนขนาดพื้นที่ดิน 40 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว จำนวนทั้งหมด 89 ยูนิต เริ่มต้นสร้างในปี พ.ศ.2560 และคาดว่าจะสร้างเสร็จในเดือนธันวาคม ปี พ.ศ. 2563
รูปแบบบ้าน
แบบ A : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำขนาด 3 x 7.5 เมตร ขนาดพื้นที่บ้าน 320 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 180.90 ตร.ม.
แบบ B : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำขนาด 4 x 7 เมตร ขนาดพื้นที่บ้าน 480 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 243.60 ตร.ม.
แบบ C : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำขนาด 4 x 7 เมตร ขนาดพื้นที่บ้าน 480 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 228.40 ตร.ม.
แบบ L : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำขนาด 4 x 8 เมตร ขนาดพื้นที่บ้าน 480 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 273 ตร.ม.
แบบ E : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำขนาด 3.5 x 7 เมตร ขนาดพื้นที่บ้าน 360 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 200.70 ตร.ม.
บ้านทุกหลังมีเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นครัวยุโรป, ตู้เสื้อผ้าบิ้วท์อิน, ผ้าม่าน, มุ้งลวด และรางน้ำฝน เป็นต้น บ้านแต่ละแบบยังออกแบบมาให้เหมาะสมกับความต้องการของทุกคนในครอบครัว ตอบโจทย์ทุกความต้องการที่หลากหลายตั้งแต่คู่รัก หรือครอบครัวขนาดเล็ก ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ค่าส่วนกลางเริ่มต้นที่ 16 บาท ต่อตารางวา ของขนาดพื้นที่ดิน โปรโมชั่นพิเศษฟรีค่าส่วนกลางจนถึง 31 ธันวาคม 2563
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนกลาง
สนามเด็กเล่น
ฟิตเนส
ล็อบบี้ พร้อมฟรี Wifi
ร้านค้า
ร้านอาหาร
สำนักงานบริหารส่วนกลาง
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
การเดินทาง
โครงการหัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ อยู่ห่างจากสี่แยกบายพาสหัวหิน ประมาณ 8 กิโลเมตร ให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหัวหิน - ห้วยมงคล ขับไปประมาณ 7 กิโลเมตร แล้วจะพบป้ายโครงการ Hua Hin Grand Hills อยู่ทางขวามือของคุณ ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายไปอีก 40 เมตร โครงการหัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
222.10
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
222.01
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
290.30
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
337
ตรม.
ขนาด
115
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
290.30
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
89
ตรว.
ขนาดที่ดิน
Entrepreneurship is a shareholder or joint venture with a juristic person registered in the country or abroad.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ อยู่ห่างจาก Family Mart ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-11 อยู่ห่างประมาณ 2.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างแค่ 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์จำหน่ายผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรตำบลหินเหล็กไฟ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ หัวหิน แกรนด์ ฮิลล์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารบ้านบัว อยู่ห่างจากโครงการ2.7 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- Baan Bua อยู่ห่างไปประมาณ2.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Thai German Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
Ivy Consulting เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hua Hin Cooking Class อยู่ห่างไปเพียง 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- เพลินพัฒน์ เนอเซอรี่ 290/29 ซอยหมู่บ้านสกลรัตน์ หมู่ที่14 อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- โรงเรียนนานาชาติ อยู่ห่างไปประมาณ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
