หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
สิ่งอำนวยความสะดวก
แปลนพื้นยูนิต
แปลนพื้นอาคาร
แผนผังโครงการ
สตรีท วิว
ทำเลที่ตั้ง
เจ้าของโครงการ
โครงการ ดุสิต ดีทู เรสซิเดนเซส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 94 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Plus Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plus City Park Ekamai - Ramindra (พลัส ซิตี้พาร์ค เอกมัย-รามอินทรา), Condo One Ladprao 18 (คอนโด วัน ลาดพร้าว 18) และ Condo One X Sukhumvit 26 (คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26). อีกด้วย
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.08
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.20
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.56
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.10
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.24
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.56
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.29
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.11
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.40
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.56
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.74
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.80
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
A door to your perfect home
We are the expertise in finding the right house for buyers and rental with our outstanding search system.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดุสิต ดีทู เรสซิเดนเซส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ดุสิต ดีทู เรสซิเดนเซส อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท เพียงแค่ 270 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดุสิต ดีทู เรสซิเดนเซส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาเมโลดี้ หัวหิน soi.108 Punya Melody Pharmacy อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- ร้านร้อย อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- BluPort อยู่ห่างออกไปประมาณ 600 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดุสิต ดีทู เรสซิเดนเซส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Well done นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 200 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- หัวหิน สปอร์ต วิลล่า : Hua Hin Sport Villa อยู่ห่างจากโครงการเพียง 210 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หนุ่มเนื้อเด้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Huahin pet village animal hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 320 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Jomthup Muay Thai Gym อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Music Plus Academy Huahin Silpakorn University อยู่ห่างแค่ 500 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Lamai Peace Khun Tom อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 17 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
