ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ มะลิ วิสต้า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 54 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Orchid Palm Homes และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mali Boutique (มะลิ บูติค), Mali Lotus Villas (มาลี โลตัส วิลล่า) และ Mali Signature (มะลิ ซิกเนเจอร์). อีกด้วย
มะลิ วิสต้า แสดงถึงการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่สวยงามใจกลางหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ประเทศไทย โครงการนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางฉากหลังของย่านทับใต้อันเงียบสงบ นำเสนอการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของความหรูหราสมัยใหม่และความงามตามธรรมชาติ
ปรัชญาการพัฒนาของเราเกี่ยวข้องกับการมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่กลมกลืนแก่ผู้อยู่อาศัย ผสมผสานการออกแบบสมัยใหม่และเทคนิคการก่อสร้างเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสร้างพื้นที่ที่ตอบสนองรสนิยมอันชาญฉลาดของบุคคลที่แสวงหาความเป็นเลิศในทุกด้านของชีวิต
คุณสมบัติที่สำคัญของมะลิ วิสต้า:
ทำเลที่ตั้ง:มะลิ วิสต้า ตั้งอยู่ในเขตทับใต้ที่สวยงามของหัวหิน ได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา ในขณะเดียวกันก็มอบสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติแก่ผู้พักอาศัย
ที่อยู่อาศัยที่หรูหรา: มะลิ วิสต้า โดดเด่นด้วยที่อยู่อาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยให้ความสำคัญกับทั้งความสวยงามและการใช้งาน ตั้งแต่องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัยไปจนถึงการตกแต่งภายในที่กว้างขวาง ทุกรายละเอียดได้รับการสร้างสรรค์ขึ้นเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ
ทิวทัศน์อันงดงาม: ผู้พักอาศัยใน มะลิ วิสต้า สามารถดื่มด่ำกับทิวทัศน์อันน่าทึ่งของภูมิประเทศโดยรอบ ให้ความรู้สึกเงียบสงบและเชื่อมโยงกับธรรมชาติ
ความใกล้ชิดกับไลฟ์สไตล์และการพักผ่อน: เพลิดเพลินกับการเข้าถึงวิถีชีวิตที่มีชีวิตชีวาของหัวหินได้อย่างง่ายดาย มีชื่อเสียงด้านสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม ร้านอาหาร และกิจกรรมสันทนาการ ผู้พักอาศัยในมาลีวิสต้าสามารถดื่มด่ำไปกับผืนผ้าอันอุดมสมบูรณ์ของหัวหิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
212
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
We have the expertise & knowledge to make sure we deliver beautifully finished villas for every single customer. From the initial contact & design process on your own villa to the construction & finishing of the details. Every villa is built with the utmost care & attention to make sure that the level of standards set by our show villas is the same high quality for every customer.
Our site manager checks every element of the construction process, making sure best building practices are being used, and as an additional benefit to our customers, we provide monthly photographic updates on the build progress, as well as a monthly drone video showing the overall site progress.
The award-winning developer of Orchid Palm Homes has proven himself by designing, building & selling 8 previous developments. In addition, he has built a prestigious restaurant & wine bar – The Palm Bistro & Wine Bar – and is an advocate and contributor to a number of local charities & not-for-profit organisations.
The high-end construction and exceptional finishing, together with unrivalled customer care ensures that buying a home on one of our developments means buying with confidence, safe in the knowledge that you are working with a professional who has an outstanding track record of meeting – and exceeding – expectations time and time again!
We welcome our clients input on the design and finishing of their property; kitchen design, colour schemes, worktops and splash back choices etc. If you are new to purchasing a home in Thailand, it is also worth noting that unlike many other developments, we plaster all internal walls using British plastering method to ensure a perfect finish.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มะลิ วิสต้า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ มะลิ วิสต้า อยู่ห่างจาก Momo นาทีimart เพียงแค่ 530 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มะลิ วิสต้า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบัวโรมันทับใต้ อยู่ห่างประมาณ 4.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ศาลพระพรหมหน้าห้าง อยู่ห่างแค่ 6.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ร้านออนิว ของฝาก ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 9.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มะลิ วิสต้า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Four Four Nine Cafe & Bistro นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 510 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- ขวัญใจ คาเฟ่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 890 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านเจ้ผึ้งวุ้นในลูกมะพร้าวน้ำหอม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ5.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
Thap Tai Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลทับใต้ อยู่ห่างไปเพียง 5.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- โรงเรียนบ้านทับใต้ อยู่ห่างแค่ 5.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทับใต้ อยู่ห่างไปประมาณ 5.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
