ห้วยยาง, ทับสะแก, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ วิลล่า เซเรน่า หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยยาง, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Oxygen HuaHin Villa และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Oxygen HuaHin Villa (ออกซิเจน หัวหิน วิลล่า) อีกด้วย
วิลล่า เซเรน่า ห้วยยาง – พักผ่อนในสวรรค์ริมทะเล
ซ่อนตัวอยู่ในเมืองชายฝั่งที่เงียบสงบ ห้วยยาง วิลล่า เซเรน่า มอบประสบการณ์พักผ่อนสุดพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาความเงียบสงบ ความสะดวกสบาย และวิวทะเลที่สวยงาม วิลล่าแห่งนี้ผสมผสานความหรูหราสมัยใหม่เข้ากับเสน่ห์แบบไทย สร้างบรรยากาศที่เหมาะสำหรับครอบครัว คู่รัก และกลุ่มเพื่อนที่ต้องการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ
จุดเด่นของวิลล่า:
ไม่ว่าคุณจะมองหาการพักผ่อนสุดโรแมนติก การท่องเที่ยวกับครอบครัว หรือการหลบหนีจากความวุ่นวาย วิลล่า เซเรน่า ห้วยยาง คือตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนที่เงียบสงบและผ่อนคลายริมทะเลไทย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
142
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
142
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
142
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
142
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า เซเรน่า หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ วิลล่า เซเรน่า หัวหิน อยู่ห่างจาก Si Shop ประมาณ 4.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เซเรน่า หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตู้บุญเติมห้วยยาง อยู่ห่างประมาณ 12.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 15 นาที)
- SCG Express Service Point - สาขาห้วยยาง อยู่ห่างแค่ 6.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ล้งเจ๊น้ำค้ามะพร้าว ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 9.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เซเรน่า หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sao's Kitchen, Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Marli Garden restaurant and sportsbar อยู่ห่างไปประมาณ0.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 2 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Piranha resturant & coffee bat นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หน่วยกู้ชีพ อบต.ห้วยยาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Forest Science Student Training Station, Wanakorn Beach อยู่ห่างไปเพียง 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Sanuk - Svenska skolan Thailand Huay Yang อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทุ่งกว้าง อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Wing 5 Prachuapkhirikhan Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
