Baan Chalida Khlong 11 (Bueng Nam Rak) (บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์))

 (เขียนรีวิว)
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
กำลังก่อสร้าง

บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) ใน บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี

โครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี โดยมีทั้งหมด ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์)
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์)

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ปทุมธานี
บึงน้ำรักษ์
Neighborhood Overview of บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ม.เทพธารินทร์ รังสิตคลอง 11 (16146) เพียงแค่ 210 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เจเจ ซุปเปอร์สโตร์ (เจเจสโตร์ ค้าส่ง) อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- สวนผู้ใหญ่อ้วนไม้ดัดคลอง12 อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- พีพีวาย เซฟตี้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์) นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เตียงเตี๋ยวปลาหน้ามศว สาขาคลอง11 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ขนมจีนเส้นสด บัณพร อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- สเต็ก โชกุน คลอง11 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 130 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

ศูนย์บริการสาธารณสุขเทศบาลตำบลสนั่นรักษ์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บ้านกรีน​ ฟิตเนส​ ธัญบุรี​ คลอง​11​ อยู่ห่างไปเพียง 420 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Village Praemaporn Place Rangsit - Canal 11. อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- สอนพิเศษออนไลน์ โดย ครูพี่เน็ต Genius Generation อยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 75.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านชลิดาคลอง 11(บึงน้ำรักษ์)

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Green Garden Home Klong 11 in บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
275
ราคา
£15.8K - £52.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6 in บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
236
ราคา
£87.2K - £202K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sena Greenville Rangsit - Klong 11 in บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
30
ราคา
£64.2K - £82.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Narisra in บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี
ชื่อโครงการ
นริศรา
ทำเลที่ตั้ง
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
1213
ราคา
£25.2K - £36.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Saeng Tawan in บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี
ชื่อโครงการ
บ้านแสงตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£28.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2 in บึงสนั่น, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
391
ราคา
£13.5K - £20.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Piyasub Rangsit Klong 10 in บึงสนั่น, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
447
ราคา
£36.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Makkawan Rangsan in บึงสนั่น, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
£66.5K
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Thanya Phirom Klong 10 in บึงสนั่น, ปทุมธานี
ชื่อโครงการ
Thanya Phirom Klong 10
ทำเลที่ตั้ง
บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
300
ราคา
£82.6K
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 in บึงสนั่น, ปทุมธานี
ทำเลที่ตั้ง
บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
300
ราคา
£84.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es