- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เวล มารีน่า คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาจอมเทียน, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 132 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd.
เวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) คอนโดมิเนียมที่มีเรื่องราวและได้รับแรงบันดาลใจมาจาก "ปลาวาฬสีน้ำเงิน" ซึ่งถือว่าเป็นเจ้าแห่งมหาสมุทร ที่เน้นการออกแบบเพื่อสรรค์สร้างความแตกต่างและความงดงามที่โดดเด่นด้วยลายเส้นโค้ง ผสมผสานด้วยการใช้ศิลปะและความทันสมัยได้อย่างลงตัว เน้นตอบโจทย์ Life style ของทุกเจเนอเรชั่น ที่ต้องการความเรียบง่าย คอนโดมิเนียมได้รับการออกแบบอย่างเรียบง่าย คัดสรรเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ในการตกแต่งที่ดีและมีคุณภาพ ภายในโครงการตกแต่งด้วยพันธ์ุไม้นานาชนิด เพื่อให้ร่มเงาและรู้สึกถึงความสดชื่นโดยปลูกเรียงรายตามแนวชายทะเลหาดจอมเทียนใต้ไว้ได้อย่างสวยงาม นอกจากนี้โครงการถูกออกแบบให้มีท่าจอดเรือส่วนตัวและมีสโมสรกีฬาทางน้ำอีกด้วย บรรยากาศรอบโครงการก็แสนจะสะดวกสบาย เต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา, หมู่บ้านช้างพัทยา, สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์, และหาดจอมเทียนกลาง ปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้จะช่วยให้การใช้ชีวิตที่นี่สุขสบายเต็มไปด้วยความสุขและความสดใสตลอดการพักอาศัยอยู่ที่นี่
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 364 ยูนิต ขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 4 ไร่ 88 ตารางวา สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย พ.ศ.2561 ตั้งอยู่ที่ ซอยนาจอมเทียน 8 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ได้รับการพัฒนาโครงการจากบริษัท พาวิลเลี่ยน บิช จำกัด
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (29.14 - 46.05 ตร.ม.)
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (40.60 - 59.20 ตร.ม.)
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (65 - 91 ตร.ม.)
- Duplex (78.33 - 92.25 ตร.ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องซาวน่า
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ฟิตเนส
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทางไปยังโครงการ
- การเดินทางด้วยรถยนต์ ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก หาดจอมเทียนใต้ ระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 3 นาที โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนจอมเทียนสายหนึ่ง เพื่อไปยังถนนชัยพฤกษ์ ประมาณ 5 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาตรง Beach Gallery House - Boutique Hotel (อยู่ทางขวา) และให้เดินทางต่อไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร คุณก็จะเจอเวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) อยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd. is an architechural and engeneering contruction compary, founded more than two decadees ago, and based at Pattaya City, Choburi Provice, of theRoyal Kingdom of Thailand.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวล มารีน่า คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง