Perla Villa Pattaya (เพอร์ลา วิลล่า พัทยา)

(เขียนรีวิว)

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

กำลังก่อสร้าง

6 ยูนิต

1-2-37 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

£414,000

เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ใน โป่ง, พัทยา

โครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ โป่ง, พัทยา โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เพอล่า วิลล่า

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา

ขอแนะนำ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ตัวอย่างของการใช้ชีวิตที่หรูหราใจกลางเมืองพัทยา ประเทศไทย วิลล่าหรูเหล่านี้มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นยอด นำเสนอโซลูชั่นแบบครบวงจรสำหรับบ้านในฝันของผู้พักอาศัย

วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง ด้วยการตกแต่งภายในที่กว้างขวางและการตกแต่งอย่างพิถีพิถัน เพอร์ลา วิลล่า พัทยา มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ผ่อนคลาย

เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ตั้งอยู่ใกล้อ่างเก็บน้ำแม่พิมพ์และมอเตอร์เวย์ไปกรุงเทพฯ และระยอง เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นและเส้นทางการคมนาคมได้อย่างง่ายดาย

วิลล่าเหล่านี้มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบาย พร้อมที่จอดรถสูงสุด 3 คัน ที่ดินกว้างขวางเริ่มต้น 99-105 ตารางวา และพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 413 ตารางเมตร วิลล่าแต่ละหลังมีพื้นที่มากมายสำหรับการอยู่อาศัยที่หรูหรา

ด้วยยูนิตสุดพิเศษเพียง 6 ยูนิต อย่าพลาดโอกาสเป็นเจ้าของสวรรค์ที่เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสพิเศษในพัทยา

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

103.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£4,630

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

0Down Payment (12 months)

40%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

30%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เพอล่า วิลล่า

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 6 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เพอร์ลา วิลล่า พัทยา

โครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เอเลเฟ่น จังเกิ้ล แซงชัวรี พัทยา เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£4,630

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

0Down Payment (12 months)

40%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

30%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

โป่ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£6.39K - £2.75M
ประกาศขายบน LivePhuket
201 ยูนิต
ค่าเช่า
£137 - £3.65K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
58 ยูนิต
ไป เบญวดีรีสอร์ท
0.2 กม. / 42 วินาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
45.3 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา อยู่ห่างจาก Mini Mart พิมลวรรณ เพียงแค่ 860 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Treechada Shop อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- แอนหมูหวาน อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- บ้านปลาสวยงาม สาขาโป่ง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวสายสัมพันธ์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 340 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ครัวยางนาคาเฟ่ พัทยา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 410 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวสมใจ บ้านมาบประชัน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 540 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

Ban Nong Ta Un Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- วัดโป่ง อยู่ห่างไปเพียง 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- โรงเรียนบ้านมาบประชัน อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- บ้านดอนชาด อยู่ห่างไปประมาณ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เพอร์ลา วิลล่า พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนเทชั่น เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£545K - £1.48M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ วินยาร์ด เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£340K - £1.48M

▲ 2.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.94K - £3.65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีโดน่า วิลล่า 1

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£632K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.51K - £2.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลคไซด์ คอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£228K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านซานต้า มาเรีย

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£571K

▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.03K - £2.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม วิว เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£6.39K

ค่าเช่าต่อเดือน

£137

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Living Grand Home

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£183K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบญวดีรีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.03K - £1.37K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เลค พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£445K

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.08K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมสไพร์มวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£456K - £474K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน