Chieftain (ชีฟเทน)

(เขียนรีวิว)

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

ธ.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง

1 อาคาร

58 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

£363,000

ให้เช่า 1 ยูนิต

£2,710

สตรีท วิว

ชีฟเทน ใน หนองปลาไหล, พัทยา

โครงการ ชีฟเทน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองปลาไหล, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 58 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Patta Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Patta Element (ภัททา เอลเลเมนท์ ), Patta Arcade (พัททา อาร์เคด) และ Patta Prime (ภัททา ไพร์ม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชีฟเทน

ความสำเร็จที่คู่ควร
Chieftain คือการเฉลิมฉลองศิลปะ Revival Art Deco อย่างแท้จริง ออกแบบอย่างประณีตเพื่อผู้มองการณ์ไกลและผู้ประสบความสำเร็จที่หลงใหลในรายละเอียดที่งดงาม ตั้งอยู่บนเนินเขาอย่างสง่างาม พร้อมทัศนียภาพอันกว้างไกลของธรรมชาติรอบด้าน มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สูงส่งสมกับตำแหน่ง ทุกองค์ประกอบได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน เพื่อสะท้อนถึงความสำเร็จ สไตล์ และความหรูหราที่ไร้กาลเวลา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สนามเด็กเล่น

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

78.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีฟเทน

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชีฟเทน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่น

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Patta Development Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 788 ยูนิต

PATTA are a result of more than 10 years of experience in Pattaya’s real estate business. PATTA never stops learning towards the ultimate goal of building homes for the best quality of
living, through beautiful contemporary designs, usable functions, prime locations, quality in every detail, and family-like services. We wholeheartedly put in these efforts to provide you with pride
and happiness in living in a place you can truly call “home”.

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชีฟเทน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ชีฟเทน นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ช้างสยาม 2 เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีฟเทน ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีฟเทน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

หนองปลาไหล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.9K - £1.57M
ประกาศขายบน LivePhuket
115 ยูนิต
ค่าเช่า
£292 - £2.24K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
34 ยูนิต
ไป ตลาดนัดหนองเกตุใหญ่ สระบัว
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
45.0 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ชีฟเทน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปากทางชุมชนหนองปลาไหล (บางละมุง-ชลบุรี) (16051) ประมาณ 3.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชีฟเทน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ยางพาราOA Orenda Latex อยู่ห่างไปเพียง 770 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- 乳胶店 อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- ห้างเพชรทองแม่มาลี ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชีฟเทน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lek mom home นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 970 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- อาหารตามสั่ง ธนกฤต อยู่ห่างจากโครงการเพียง 970 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านข้าวกระเพาะขาหมูเจ้จอยเจ้าเก่าจ้า นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.9 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านหนองหัวแรด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอิฐประสานชุมชน อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 14 นาที เท่านั้นเอง)
- Drumclub By ahnon อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Wat Nong Ket Yai School อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 44.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชีฟเทน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน ชาลิตา 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

190

ราคา

£79K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Ngamcharoen 15 Pattaya in หนองปลาไหล, พัทยา

ชื่อโครงการ

บ้านงามเจริญ 15 พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

186

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£293

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Palm Grandio's

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

117

ราคา

£176K - £375K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านสิริศา 14

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£88K

ค่าเช่าต่อเดือน

£677

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอส พี วิลเลจ 4

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£97K

ค่าเช่าต่อเดือน

£677

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Raviporn Baanromsai in หนองปลาไหล, พัทยา

ชื่อโครงการ

รวิพร บ้านร่มไทร

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£67.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Censiri Home by Sirisa

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

175

ราคา

£96.8K - £350K

ค่าเช่าต่อเดือน

£361 - £2.14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Chase & Foxlea Villas in หนองปลาไหล, พัทยา

ชื่อโครงการ

เดอะ เชส แอนด์ ฟอกซ์ลี วิลลา

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า เอเซียติค

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£133K - £237K

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.02K - £1.58K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

Baan Benjawan Grand in หนองปลาไหล, พัทยา

ชื่อโครงการ

บ้านเบญจวรรณ แกรนด์

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£81K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน