- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 70 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย
ภายใต้แนวคิด Living in the Forest คอนโดที่ผสมผสานระหว่างความเป็นเมืองและธรรมชาติได้อย่างลงตัว
จากการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว โครงการมีการวางผังอาคารเป็นรูปตัวยู (U) เพื่อโอบล้อมตัวอาคารให้ดูโดดเด่นแปลกตาและเพิ่มร่มเงาให้กับพื้นที่ส่วนกลาง บริเวณสวนหย่อมรายล้อมไปด้วยไม้ป่าเมืองร้อน และลำธารน้ำตกขนาดย่อม สามารถมองเห็นวิวสวนหย่อมจากในห้องได้อย่างสวยงาม พื้นที่ส่วนกลางให้บริการสระว่ายน้ำแบบระบบเกลือ Sky lounge สวนหย่อม ฟิตเนส และมีทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ที่จัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมร่มรื่น ภายในห้องพักตกแต่งแบบโมเดิร์นเรียบหรู มีสไตล์น่าค้นหา เพิ่มมิติใหม่แห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง
โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางทำเลศักยภาพและอิสระทุกการเดินทาง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซ่าพระราม 9, ตลาดนัดรถไฟรัชดา,โรงพยาบาลกรุงเทพ, ห้างสรรพสินค้า Show DC และอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 เพียง 2 กิโลเมตร
ข้อมูลโครงการ
Supalai Veranda Rama 9 โครงการคอนโดมิเนียม High Rise สุดหรูจากเครือศุภาลัย ตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมด 12-3-66.9 ไร่ 1 อาคาร สูง 31 ชั้น รวมทั้งหมด 1,410 ยูนิต และพื้นที่ร้านค้าอีก 14 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2562
ที่ตั้งโครงการ: 349 แขวงบางกะปิ, เขตห้วยขวาง , กรุงเทพมหานคร 10310
รูปแบบและขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ: 30 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน: 37.5-43 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน: 57.5 -65.5 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน: 112 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-Lobby
-ฟิตเนส
-ห้องซาวน่า + ห้องสตีม
-สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
-ที่จอดรถ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
-พื้นที่สวนลอยฟ้า
-Sky Lounge
-ห้องสมุด
-ห้องประชุม
-CCTV + ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเดินทางโดยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางตะวันออก ห่างจากแยกผังเมืองประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ การคมนาคมที่ใกล้ที่สุดคือ MRT พระราม 9 ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 อยู่ห่างจาก พีพี มินิมาร์ท ประมาณ 3780 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ByKhun Cafe at Medivisage อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- Bykhun Cafe at Medivisage อยู่ห่างแค่ 970 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- ByKhun Cafe at Medivisage อยู่ห่างออกไปประมาณ 980 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Khrua Rotsukhon นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 380 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- กินข้าว กินแกง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 610 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวการะเกด ส้มตำไก่ย่าง วิเชียรบุรี สาขาพระราม9 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
ديوانية الكويت الدور السابع Piyavate Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- st.paul nursery center (เซนต์พอลเนอสเซอรี่) อยู่ห่างไปเพียง 5.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 17 นาที)
- Palais du Dauphine อยู่ห่างแค่ 6.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 14 นาที)
- โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรีกรุงเทพซิตี้แคมปัส อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ