- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sathaporn Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Shade Condo Sathorn 1 (เดอะ เชดด์ สาทร 1) และ THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen (ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน). อีกด้วย
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส กำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในกรุงเทพฯ นำเสนอการผสมผสานที่ไม่มีใครเทียบระหว่างความซับซ้อนของเมืองและความเงียบสงบตามธรรมชาติ ที่อยู่อาศัยสุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่เหนือพื้นที่อันเขียวชอุ่มของสวนลุมพินีและสวนเบญจกิตติ โดดเด่นด้วยทัศนียภาพด้านหน้าสวนสาธารณะคู่ที่งดงามซึ่งแสดงความงามของสวนเขียวขจีขนาด 850 ไร่
อาคารได้รับการออกแบบเพื่อให้กลมกลืนกับธรรมชาติ โดยมีบังแดดแนวนอนและระเบียงสลับ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้ดื่มด่ำกับทิวทัศน์สีเขียวที่กว้างใหญ่และสายลมที่สดชื่น ที่พักฝั่งทิศเหนือมีหน้าต่างบานใหญ่และระเบียง ให้ความรู้สึกใกล้ชิดกับคุณสมบัติในการฟื้นฟูของธรรมชาติโดยรอบ
สำหรับผู้ที่มองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ ที่พักฝั่งทิศใต้มีทิวทัศน์แม่น้ำอันตระการตา เพลิดเพลินไปกับสายลมที่สดชื่นในขณะที่คุณชมภาพพระอาทิตย์ขึ้นและพระอาทิตย์ตกที่สวยงามแบบพาโนรามาจากระเบียงส่วนตัวของคุณ ที่พักอาศัยฝั่งทิศใต้ขนาด 2 ห้องนอนมีด้านหน้ากว้างพร้อมหน้าต่างรูปภาพขนาด 9 เมตร ล้อมรอบด้วยโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและทิวทัศน์อันเขียวขจีของเกาะบางกระเจ้า
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส ยกระดับแนวคิดแห่งความพิเศษด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัย Starry Night Rooftop มอบสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบพร้อมสระว่ายน้ำไร้ขอบเขต ที่นั่งจมน้ำ เพดานรูปดาวระยิบระยับ อ่างจากุซซี่เพื่อการพักผ่อน และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องออกกำลังกายช่วยให้คุณออกกำลังกายท่ามกลางดวงดาว โดยมีบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์และสร้างแรงบันดาลใจ
สิ่งอำนวยความสะดวก Gracious Crown ประกอบด้วย Crystal Lounge ซึ่งให้บริการอาหารตลอดทั้งวัน Crown Bar ฟิตเนสคลับ Parkside Lounge และ Riverside Lounge นอกจากนี้ ผู้พักอาศัยยังเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของบริการ Crown Concierge สุดพิเศษ ซึ่งสร้างการผสมผสานระหว่างความหรูหราและการใช้งานได้อย่างลงตัว
เมื่อคุณมาถึงเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส โอเอซิสอันเงียบสงบรออยู่ โดยมีรถส่วนตัวลงจากถนนพระราม 4 ที่พลุกพล่านไปยังล็อบบี้ที่ตกแต่งอย่างมีรสนิยมหันหน้าไปทางสวนกระเป๋าที่มีภูมิทัศน์สวยงาม พื้นที่ต้อนรับพิเศษประกอบด้วย Crown Lobby, ห้องประชุม, The Crown Concierge &แผนกต้อนรับ และสวนส่วนตัว เพื่อให้มั่นใจว่าการมาถึงจะอบอุ่นและน่าดึงดูดใจ
นี่ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น เป็นสถานที่สำหรับความคิดสร้างสรรค์และประสิทธิผล เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส ผสมผสานธรรมชาติและชีวิตในเมืองเข้าด้วยกันอย่างมีเอกลักษณ์ สร้างสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่กลมกลืนกันสำหรับผู้ที่แสวงหาสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตที่หรูหราในใจกลางกรุงเทพฯ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities
Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Market Market Dairy อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Life Center อยู่ห่างแค่ 740 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- The PARQ อยู่ห่างออกไปประมาณ 950 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บริษัท อนาเบลล่า จำกัด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Jueng Ung Luk อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- A local chicken rice restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
ลุมพินีไตเทียม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 130 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 泰國中華會館 Chonghwa Chinese School อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- ศูนย์บริการการสอบภาษาจีน อยู่ห่างแค่ 410 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- 华侨学院东盟-曼谷学习中心 อยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ