- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 49 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย FYNN DEVELOPMENT และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ FYNN Asoke Sukhumvit 10 (ฟินน์ อโศก สุขุมวิท 10) และ FYNN Aree (ฟินน์ อารีย์). อีกด้วย
ฟินน์ สุขุมวิท 31 (FYNN Sukhumvit 31) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท สะท้อนผ่านแนวคิดของการออกแบบสถาปัตยกรรมเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยได้อย่างแท้จริง และยังเอื้อในการปรับแต่งพื้นที่เพื่อให้เข้ากับทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างอิสระ บนความหรูหราที่ทันสมัยและไร้กาลเวลาจากองค์ประกอบต่าง ๆ และการบรรจงเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์ในสไตล์อิตาลี ภายใต้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัว พร้อมมอบสิทธิพิเศษด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 63 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งการผสมผสานอย่างสมบูรณ์ของรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลายไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้า อาทิ สระว่ายน้ำว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับการชื่นชมทิวทัศน์ใจกลางสุขุมวิทได้แบบพาโนราม่า พร้อมด้วยฟิตเนส สวนหย่อม สนามเด็กเล่น ตลอดจนห้องสมุดที่จะมอบช่วงเวลาที่เงียบสงบและผ่อนคลายไปกับเสียงน้ำไหลที่รายล้อมอยู่โดยรอบ
นอกจากนี้ ฟินน์ สุขุมวิท 31 ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้เคียงรอบด้าน อาทิเช่น เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, โคเรียนทาวน์, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (ฝ่ายประถม), มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงพยาบาลจักษุ รัตนิน, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, และซอยคาวบอย เป็นต้น รวมถึงให้คุณได้สะดวกสบายด้วยการเดินทางที่รวดเร็ว จากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก, BTS สถานีพร้อมพงษ์, และ MRT สถานีสุขุมวิท
รายละเอียดโครงการ
ฟินน์ สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่เลขที่ 77 ซอยสุขุมวิท 31 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 63 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท FYNN Development สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2562
รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 36-48 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70-80 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 113-117 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 150-400 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- ห้องสมุด
- สวนหย่อม
- พื้นที่อเนกประสงค์
- สนามเด็กเล่น
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS อโศก เมื่อลงจากสถานีให้เดินทางต่อด้วยรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางมายังโครงการ ซึ่งตั้งอยู่ห่างประมาณ 1.4 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสี่แยกอโศก ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไปประมาณ 160 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงต่ออีก 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 240 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับตรงต่ออีก 230 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยสวัสดี ขับตรงไป 120 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 31 ขับตรงไปอีก 190 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
- Haadtien Beach Resort, Koh Tao
- The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
- Condominium: FYNN Aree, Bangkok
- Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Young Place อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- เซเว่นอีเลเฟ่นอโศก อยู่ห่างแค่ 720 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- บ. เดโคโลนี่ (De Colony) อยู่ห่างออกไปประมาณ 590 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Himalaya นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 150 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Simple. Natural Kitchen อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Krachai Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
BFC Dental Sukhumvit เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 300 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ประตู 3 สาธิต มศว. ฝ่ายประถม อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- design bar school อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- ตึกร้าง มศว. ประสานมิตร อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Flying Travel Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ