Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

35 ยูนิต

2-51 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

£162,000

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

£741

วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย KPN Land และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SHAA ASOKE (ฌา อโศก), The Diplomat Sathorn (เดอะ ดิโพลแมท สาธร) และ The Capital Ekamai - Thonglor (เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49)

คอนโดมิเนียมบนทำเลที่รายล้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อการใช้ชีวิตอีกระดับ ใจกลางวัฒนา พร้อมทั้งการเดินทางสะดวกสบายด้วย ระบบขนส่งสาธารณะประมาณ 15 นาทีจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ถือเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่มีทำเลศักยภาพดี พร้อมทั้งเน้นความเรียบหรูและให้ความเป็นส่วนตัวอย่างมาก โดยภายในโครงการให้ความเพียบพร้อมในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนสl สวนพักผ่อน ลิฟท์โดยสาร ประตูคีย์การ์ด ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้โครงการสามารถเข้าถึงได้ทุกจุดหมายของสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้าโอโซโน UFM Fuji Super Express สวัสดีพลาซ่า เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ

Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย เคพีเอ็น ไลฟ์สไตล์ ตั้งอยู่บน สุขุมวิท 49/13 คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2552 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 7 ชั้น และ รวมทั้งหมด 35 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- 1 - 2 ห้องนอน / ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 59-101 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนพักผ่อน
- ลิฟท์โดยสาร
- ประตูคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยขนส่งสาธารณะรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 ประมาณ 62 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอย สุขุมวิท 39 อีก 700 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยพร้อมศรี 1 อีก 260 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพร้อมศรี 2 อีก 140 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 49/13 ประมาณ 67 เมตร ก็จะพบกับโครงการ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากวิลล่า มาร์เก็ต โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 ประมาณ 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยสุขุมวิท 39 อีก 700 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยพร้อมศรี 1 ประมาณ 260 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพร้อมศรี 2 อีก 140 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 49/13 อีก 67 เมตร ก็จะพบกับโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
สวนหย่อม

ชั้น 7

วิดีโอแนะนำโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - KPN Land

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 1,211 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีอีกหนึ่งโครงการ

Faris G., ประเทศออสเตรีย, 6 ปีที่แล้ว

จากประสบการณ์พักอาศัยกับโครงการนี้ บอกได้คำเดียวว่าครบครันและคุ้มค่า เพราะเนื่องจากทำเลที่ใกล้ทุกสิ่งทุกอย่าง ทั้งยังใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะที่สามารถเดินเท้าได้ อีกทั้งใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียงอีกเช่นกัน ส่วนภายในห้องพักที่ดิฉันอยู่อาศัยก็ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกดีมาก และพื้นที่ส่วนกลางที่ดิฉันชอบเป็นพิเศษคือ สระว่ายน้ำที่สามารถชมวิวได้จากสระ และบวกกับการตกแต่งสวนบริเวณรอบ ๆ สระที่ร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เพราะตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท ที่ทุกคนก็รู้ว่าเป็นย่านแห่งความเจริญ ไม่ต้องกังวลเลย เพราะสะดวกทั้งการคมนาคมและสาธารณูปโภคที่ยอดเยี่ยมอยู่แล้ว

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£27.6K - £80.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
3,192 ยูนิต
ค่าเช่า
£278 - £139K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,000 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
2.1 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.9 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

SCOPE Promsri in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

สโคป พร้อมศรี

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

146

ราคา

£153K - £246K

ค่าเช่าต่อเดือน

£659 - £983

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

39 Suites in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

39 สวีท

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£370 - £1.27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Prime Mansion Promsri in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ไพร์ม แมนชั่น พร้อมศรี

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£336K

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£833 - £1.39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Tipamas Mansion

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.62K - £2.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Aramvej Apartment

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.27K - £1.62K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Leo Classic Place in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

บ้านลีโอคลาสสิคเพลส

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£382K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Promsak Mansion in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

พรหมสุข แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£463 - £833

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Bexley Mansion

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.04K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

RQ Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

อาร์คิว เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.92K - £4.17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

T.P.J. Condo in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ที พี เจ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£926

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2531

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน