- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บลู พหลโยธิน 35 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Unity Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Blue Sukhumvit 89 (บลู สุขุมวิท89), Blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105) และ Denim Jatujak (เดนิม จตุจักร). อีกด้วย
บลู พหลโยธิน 35: สู่การใช้ชีวิตสมัยใหม่
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ค้นพบการใช้ชีวิตคนเมืองร่วมสมัยที่ดีที่สุดที่ บลู พหลโยธิน 35 แลนด์มาร์คแห่งใหม่บนถนนพหลโยธิน การพัฒนาที่ยอดเยี่ยมนี้โดย Grand Unity Development นำเสนอไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยในใจกลางกรุงเทพฯ
ทำเลทอง
ตั้งอยู่บนพหลโยธิน 35 การพัฒนานี้มีทำเลที่ดีเยี่ยมในเมืองที่พลุกพล่าน ด้วยการเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลัก ศูนย์การค้า และสถาบันการศึกษาที่สะดวกสบาย คุณจะเพลิดเพลินกับการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตในเมืองและความเงียบสงบ
การใช้ชีวิตที่กว้างขวาง
บลู พหลโยธิน 35 นำเสนอยูนิตที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย มีให้เลือกระหว่างห้องแบบ 1ห้องนอนที่ตกแต่งอย่างดี (24.00 - 27.5 ตร.ม.) หรือ ห้องแบบห1 ห้องนอนพลัส พร้อมตัวเลือก (32.00 - 37.00 ตร.ม.) ทุกห้องมีการออกแบบร่วมสมัยและพื้นที่ใช้สอยที่สะดวกสบาย ด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมด 322 ยูนิต คุณจะพบยูนิตที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมืองของคุณอย่างแน่นอน
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับทุกไลฟ์สไตล์
การพัฒนามีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของคุณ ตั้งแต่ล็อบบี้ที่อบอุ่นไปจนถึงสระน้ำเกลือส่วนกลาง จากสะพานลอยฟ้าไปจนถึงสวนที่ผ่อนคลาย ที่นี่คุณจะพบกับโอเอซิสในเมืองของคุณเอง กระฉับกระเฉงในศูนย์ออกกำลังกายหรือห้องโยคะ ผ่อนคลายในพื้นที่ทำงานร่วมกัน หรือท้าทายเพื่อนของคุณในห้องเล่นเกม บลู พหลโยธิน 35 มีครบ.
การใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดและยั่งยืน
การพัฒนานี้รวบรวมอนาคตด้วยระบบล็อคเกอร์อัจฉริยะ ที่ชาร์จ EV และการออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มันไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น เป็นวิถีชีวิตที่ยั่งยืนและก้าวหน้าทางเทคโนโลยี
บลู พหลโยธิน 35 เป็นมากกว่าที่พักอาศัย เป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาที่ซึ่งความทันสมัยพบกับความสะดวกสบาย ร่วมสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมืองที่คุณรอคอยกับเรา
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บลู พหลโยธิน 35 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บลู พหลโยธิน 35 อยู่ห่างจาก 7-Eleven Ratchada 48 เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บลู พหลโยธิน 35 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านห้องทดลอง(สำนักงานใหญ่) Laboratory Room อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- นมหมีปั่น Camping อยู่ห่างแค่ 850 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- Box Space Ratchayothin Night Market อยู่ห่างออกไปประมาณ 790 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บลู พหลโยธิน 35 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านป้าคำ ส้มตำลาบก้อย (รัชดาฯ 48) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 140 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ยำแซ่บ สะกิดดาก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านกะเพรา ปากซอยรัชดา 48 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
LV Holistic Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 190 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Bangkok Institute of Gemological Sciences อยู่ห่างไปเพียง 5.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- บ้านอาจารย์ภารณี อยู่ห่างแค่ 4.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Thai Heritage Spa Co.,Ltd. อยู่ห่างไปประมาณ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ