บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

(2 รีวิว)

ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1629368

สถานะการเช่า: 10 ก.ย. 2568

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£571 £799

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9 บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £571 ต่อเดือน

ให้เช่า ทาวน์โฮม 3ชั้น เดอะเมทโทร พระราม9 บ้านแต่งสวยบิ้วอินทั้งหลัง เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ รายละเอียด ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องทานข้าว ห้องครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้เย็น มีห้องซักล้าง เครื่องซักผ้าระเบียง ชั้น2-3 มีคลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร สวน บ้านหลังหัวมุม สถานที่ใกล้เคียงติดกับ มหาลัยนานาชาติสแตมป์ฟอร์ด ใกล้ Airport link หัวหมาก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ Max value พัฒนาการ / ซีคอนสแควร์ เข้าเมือง เดินทาง10-15นาที เส้นมอเตอร์เวย์ ไปพัทยาสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -2.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม.

ราคาต่อตรม. £7

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 10 ก.ย. 2568

สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ไม่ระบุ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1629368

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เมทโทร พระราม 9

เจ้าของโครงการ: Property Perfect

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)

ยูนิต: 275

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 2.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

ขาย 6 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 31 มี.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สถานะการเช่า: 10 ก.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9 อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9 ไปประมาณ 2.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เมทโทร พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

สถานที่ตั้งที่ดีและสภาพแวดล้อม

Janice Chia, มาเลเซีย, 5 ปีที่แล้ว

ฉันพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้ เป็นระยะเวลานานถึง 4 ปีด้วยกัน ถือว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่มีรถยนต์หรือไม่มีก็ตาม และยังสามารถขี่มอเตอร์ไซต์ไปยังสถานีแอร์พอร์ตลิ้ง (หัวหมาก) ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ หรือสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำอีกด้วย โดยรวมคือ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีและสะดวกสบายต่อการอาศัย ตลอดจนราคาก็ไม่แพงอีกด้วยและเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่อีกด้วย

ทาวน์โฮมราคาไม่แพง อยู่ใกล้กับพระราม 9

Ayu Sasaki, ประเทศญี่ปุ่น, 6 ปีที่แล้ว

โครงการตั้งอยู่ติดกับมหาวิทยาลัย Stamford สามารถไปยังแยกพระราม 9 ใช้เวลาประมาณ 15 นาที เข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้กับสนามบิน การเดินทางที่สะดวก และใกล้สถานีแอร์พอร์ตลิ้งก์ ที่สำคัญคือราคาไม่แพง โครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมมือสองที่ซื้อต่อมาจากเจ้าของเก่า พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตกแต่งภายในได้ทันสมัย เจ้าของดูแลได้อย่างดี ที่จอดรถสามารถจอดได้แบบ 2 คัน ซึ่งบรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างอบอุ่นมาก มีต้นไม้ร่มรื่นและเพื่อนบ้านรอบข้างก็เป็นมิตร ลุงป้าข้างบ้านชอบเอาอาหารมาแบ่งให้บ้านเราเสมอ และภายในโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางไว้ให้บริการ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ และสวนหย่อมไว้พักผ่อนในยามว่าง ๆ และที่เราประทับใจมากคือฝ่ายบริหารของที่นี่ ติดต่อง่ายและสามารถแก้ปัญหาสิ่งต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว

กรุงเทพมหานคร

ประเวศ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£22.1K - £2.72M
ประกาศขายบน LivePhuket
168 ยูนิต
ค่าเช่า
£82 - £15.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
121 ยูนิต
ไป ARL ลาดกระบัง
7.9 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
13.3 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เมทโทร พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

165

ราคา

£291K - £2.16M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£568 - £15.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.02M - £1.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.68K - £79.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีเว่ พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£818K - £1.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

£4.79K - £10.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทิโอ ศรีนครินทร์ - พระราม9

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£99.9K - £170K

ค่าเช่าต่อเดือน

£636 - £1.07K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เออเบิร์น รีเซิร์ฟ

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£863K - £1.02M

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£4.54K - £5.68K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

VIVE Krungthep Kreetha

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£863K - £1.11M

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.29K - £9.54K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 - ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£477K - £1.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.27K - £5.68K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเมืองทองการ์เด้นท์ พัฒนาการ 69

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£136K

ค่าเช่าต่อเดือน

£727

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลลา อาเบลโล่ พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£795 - £1.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Prueksa Thani 3 Condotel

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£22.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£136

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน