บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

บางจาก, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

(เขียนรีวิว)

บางจาก, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1742236

สอบถามสถานะอีกครั้ง

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

400 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£4,200

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์ บนทำเลของ บางจาก, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £4,200 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

ชาน

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางจาก, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ บ้านศิลปิน -1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.

ราคาต่อตรม. £11

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1742236

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

เจ้าของโครงการ: Prinsiri

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)

ยูนิต: 168

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ บ้านศิลปิน - 1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางจาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน 0 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

บ้านศิลปิน เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์ ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางจาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£32.5K - £758K
ประกาศขายบน LivePhuket
10 ยูนิต
ค่าเช่า
£510 - £4.17K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5 ยูนิต
ไป บ้านศิลปิน
3.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
32.2 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง สาทร – ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

484

ราคา

£108K - £132K

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£511

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เออร์เบิ้น สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

322

ราคา

£158K - £276K

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£581 - £1.39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน สาทร-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

382

ราคา

£267K - £441K

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.05K - £1.74K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ราชพฤกษ์-จรัญฯ13

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

586

ราคา

£36K - £45.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£186 - £348

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาญอิสระ ซิตี้โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

256

ราคา

£92.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£139

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

584

ราคา

£60.2K - £144K

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£197 - £697

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เพชรเกษม 27

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

638

ราคา

£43.2K - £102K

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£209 - £418

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

835

ราคา

£54.6K - £78K

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£197 - £441

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

793

ราคา

£66.2K - £69.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £325

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Richy Tower

ทำเลที่ตั้ง

ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

212

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£151

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน