ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

นวมินทร์, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

(เขียนรีวิว)

นวมินทร์, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1885395

สอบถามสถานะอีกครั้ง

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

210 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

ม.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£765

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส บนทำเลของ นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £765 ต่อเดือน

ให้เช่าHomeOfficeลาดพร้าว101 โครงการติดใหญ๋ 3ชั้นแอร์ทุกห้อง

ให้เช่า Home Office ลาดพร้าว101 โครงการติดถนนโพธิ์แก้ว 3ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ส่วน หลังริมพื้นที่ 23.5 ตร.วา หน้ากว้าง 5.3 ม. ลึก 13ม. มีพื้นที่ด้านข้างนอกบ้าน 1.5*10ม. ให้ เช่าราคา 32,000 บาท/เดือน กรณีจดทะเบียนบริษัท ออกใบเสร็จให้33,684.21 รวมค่าส่วนกลาง ติดต่อ นัท 0892246304 Line : nuttineev สัญญาอย่างน้อย 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน โครงการน่าอยู่ มี 20 หลัง มีรปภ. ตลอด 24 ชม. - พื้นที่ใช้สอย 200 กว่า ตร.ม. - วัสดุเกรด A ตกแต่ง Wallpaper ทั้งหลัง + แชนเดอเลีย - เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง BTU สูง -เครื่องทำน้ำอุ่น -มุ้งลวด เหล็กดัด - จอดรถในบ้าน 2 คันเล็ก 1 คันใหญ่ หน้าบ้านอีก 1 คัน และ พื้นที่จอดรถส่วนกลาง ยังมีพื้นที่ให้เช่าจอดเอกชนฝั่งตรงข้ามอีกรวมได้ประมาณ 10 คัน (ค่าที่จอด 600-1,000 บาทต่อคันต่อเดือน ค้างคืนได้) - ทำเลธุรกิจ อยู่ปากซอย โพธิ์แก้ว ใกล้ป้ายรถเมล์ บริษัท ร้านค้า ร้านอาหารเยอะมาก ฯลฯ - เดินทางสะดวก ปลอดภัย ได้ทั้งเส้นนวมินทร์ - โพธิ์แก้ว - ลาดพร้าว 101, เกษตร - นวมินทร์, เลียบด่วนรามอินทรา พิกัด 13.800648,100.645443 สถานที่สำคัญรอบโครงการ tops lotus express KFC foodland minibigc ปั๊ม ปตท ใหญ่ มีคาเฟ่อเมซอน เส้นถนนโครงการเป็นแหล่งร้านอาหาร มากมายตลอดเส้น ห้างสรรพสินค้า – FoodLand ประมาณ 500ม. – เดอะมอลล์ บางกะปิ – โลตัส บางกะปิ – แฟชั่นไอส์แลนด์ – บิ๊กซี สุขาภิบาล 1 – Max Valu นวมินทร์ – บุญถาวร เกษตรนวมินทร์ – เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ – ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา – tops market โรงพยาบาล – โรงพยาบาลนพรัตนราชรานี – โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ – โรงพยาบาลสินแพทย์– โรงพยาบาลลาดพร้าว– โรงพยาบาลเวชธานี มหาวิทยาลัย– มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต โรงเรียน – โรงเรียนเลิศหล้า – โรงเรียนสตรีวิทยา2– โรงเรียนสุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์– โรงเรียนคลองกุ่ม– โรงเรียนโสมาภา 2– โรงเรียนบ้านบางกะปิ– โรงเรียนบางกะปิ– โรงเรียนเบญจมินทร์ สถานที่ราชการ– สำนักงานที่ดิน กรุงเกทพฯ สาขาบางกะปิ– สำนักงานเขตบึงกุ่ม– สำนักงานเขตคันนายาว การเดินทางมายังโครงการโพธิ์แก้วเพลส 39/30 1. จากถนน นวมินทร์ วิ่งเข้าถนนโพธิ์แก้วประมาณ 300 เมตร โครงการโพธิ์แก้วเพลสอยู่ด้านซ้ายมือ 2. จากลาดพร้าว101 วิ่งเข้าถนนโพธิ์แก้ว มุ่งไปยังถนนนวมินทร์(ตรงอย่างเดียว) เมื่อเห็นปั๊ม ปตท โพธิ์แก้วทางด้านซ้ายมือ วิ่งตรงมาอีกประมาณ 400 ม.โครงการโพธิ์แก้วเพลสจะอยู่ทางขวามือ ค่าใช้จ่ายต่างๆ สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 12 เดือน เงินมัดจำ/ประกัน: ุุุุุุุุุ64,000 จ่ายล่วงหน้า: 32,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ -1.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 210 ตรม.

ราคาต่อตรม. £4

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

60 ตรม.

ขนาดที่ดิน 23.50 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1885395

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โพธิ์แก้ว เพลส

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

ยูนิต: 20

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ - 1.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

23.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โพธิ์แก้ว เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

นวมินทร์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£29.8K - £9.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
67 ยูนิต
ค่าเช่า
£162 - £6.94K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
18 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลสินแพทย์
4.4 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โพธิ์แก้ว เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พรีเมี่ยม เพลส นวมินทร์ - ลาดพร้าว 101

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£160K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินธานี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

240

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะวิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

308

ราคา

£72.9K - £167K

▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£810

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพิบูลย์ ลาดพร้าว 101

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£162

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินธนา นวมินทร์ 50

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£162

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นว ลิฟวิ่ง นวมินทร์ 75

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

378

ราคา

£33.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£254

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไพรเวท อเวนิว เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£64.8K - £175K

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£347

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ - ศรีบูรพา

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1831

ราคา

£29.8K - £85.4K

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£174

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Anna Condominium

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£73.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£278

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

106

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£16.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน