ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

(เขียนรีวิว)

บางมด, ทุ่งครุ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1941746

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

110 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£392

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £392 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £111,000

Corner townhouse for sale with space next to the house

✅ 2-storey townhouse, corner house ✅ Near Bangmod University ✅ Near the supermarket ✅ Ready to move in, air conditioning in every room ✅ Pets allowed 🏡 Details - 2-storey townhouse, Grand Pleno Village, Suk Sawat - Rama 3 20 minutes to Sathorn - Usable area 100.71 sq.m. + area next to the house - 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen 1 living room - Air conditioners in every room (5 units) - Easy access - Parking for 2 cars (1 in the house + 1 in front of the house) - Corner house, on the main road of the project - Near the village club ___________ 🏋️‍♀️ Playground 💦 Swimming pool 🏋️‍♂️ Fitness 🚨 24-hour security system + CCTV ___________ 📍Nearby places📍 In front of the village there is a market Lotus go free Maxvalue Automatic laundry Nearby there is a 7-Eleven

สิ่งอำนวยความสะดวก

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 23 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางมด, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.

ราคาต่อตรม. £4

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

20 ตรม.

ขนาดที่ดิน 24 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสระว่ายน้ำ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1941746

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

เจ้าของโครงการ: AP (Thailand)

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 303

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางมด, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร