คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ดาวคะนอง, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

(1 รีวิว)

ดาวคะนอง, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1366038

สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2568

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

48 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

11 ชั้น

ต.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£325

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ บนทำเลของ ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £325 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £69,300

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ม.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 11

ห้องนอน 2

ขนาด 48 ตรม.

ราคาต่อตรม. £7

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 31 พ.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1366038

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

เจ้าของโครงการ: Narai Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 734

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-75 ไร่

สถานที่ BTS ตลาดพลู - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องสมุด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ขาย 4 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 ก.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ดูทั้งหมด (7)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เหมาะกับการลงทุน คุ้มค่ามาก

Tien Hu, ไทย, 6 ปีที่แล้ว

คิดถูกมากที่ซื้อห้องที่นี่ไว้ตั้งแต่สมัยเรียนมหาลัยเลยค่ะ จนตอนนี้เรียนจบแล้วมาได้งานแถวนี้อีก จึงอาศัยอยู่ยาว ๆ อย่างน้อยก็คุ้มกว่าเช่าอยู่แน่นอนค่ะ ผ่อนจ่ายแต่ละเดือนก็ไม่แพงมาก เงินเดือน 30K จ่ายได้สบายเลย โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด และที่จอดรถ และเราอาศัยอยู่คนเดียวก็ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยเลยค่ะ ที่นี่เข้มงวดเรื่องคนเข้า-ออกมาก ๆ อุ่นใจมากค่ะ ทำเลของโครงการก็ดีมากนะคะ ติดถนนใหญ่ ใกล้กับห้างเดอะมอลล์ ท่าพระและไอคอนสยาม เดินทางไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นแหละค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ดาวคะนอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£28.2K - £2.11M
ประกาศขายบน LivePhuket
201 ยูนิต
ค่าเช่า
£138 - £3.84K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
78 ยูนิต
ไป BTS ตลาดพลู
0.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
32.0 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท ตลาดพลู สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

937

ราคา

£48K - £112K

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£210 - £560

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ แอท สถานีตลาดพลู

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

879

ราคา

£58.1K - £233K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£210 - £840

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

930

ราคา

£44.3K - £101K

ค่าเช่าต่อเดือน

£233 - £466

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แบงคอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

705

ราคา

£40.8K - £653K

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£222 - £280

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

274

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£222

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

690

ราคา

£61.8K - £262K

▼ -9.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£315 - £700

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

627

ราคา

£47.8K - £114K

▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£222 - £350

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

711

ราคา

£59.5K - £184K

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£280 - £630

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1971

ราคา

£77K - £156K

▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£315 - £700

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย สาทร - ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1219

ราคา

£49.2K - £125K

ค่าเช่าต่อเดือน

£233 - £513

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน