- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว บนทำเลของ บางพลัด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £296 ต่อเดือน
River view 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.5 ตรม. ชั้น 14 ทิศใต้ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานซังฮี้และสะพานพระรามแปด ส่วนกลางชั้น 6 สระว่ายน้ำ และชั้น 38 ฟิตเนส เลาจ์ และสวนลอยฟ้าวิวแม่น้ำ 360° ใกล้ MRT บางพลัด เพียง 300 เมตร เดินประมาณ 5 นาที ติดถนนใหญ่ ใต้ตึกมี 7-11 และห่างจากโลตัสสาขาจรัญฯ 70 เพียง 100 เมตร โดยรอบรายล้อมด้วยแหล่งชุมชนคึกครื้นมีร้านอาหาร ตลาดนัด ร้านขายยา คาเฟ่ และปั๊มน้ำมัน ภายในห้อง แอร์ 2 เครื่อง (ห้องนอน+ห้องนั่งเล่น) ทีวีแบบแขวนผนัง ตู้เก็บของใต้ทีวี โซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ▫️เตียง + ที่นอนพ็อกเก็ตสปริง 5 ฟุต ผ้ารองกันเปื้อน + หมอน 2 ใบ + ผ้าปูที่นอน ปลอกหมอน อย่างละ 1 ชุด ตู้เสื้อผ้าสามบาน + ไม้แขวนเสื้อ ▫️โต๊ะเครื่องแป้ง ติดม่าน 2 ชั้น (ม่านโปรงแสงและม่านกัน UV) ▫️โต๊ะทานอาหาร + เก้าอี้ 2 ตัว ▫️ตู้เย็น 2 ประตู ไมโครเวฟ อ่างล้างจาน + ที่พักจาน เตาไฟฟ้า จาน + ชาม + ช้อนส้อม เครื่องดูดควัน ▫️เครื่องซักผ้าระบบซัก+อบ 11/7kg Aเครื่องทำน้ำอุ่น ▫️สุขภัณฑ์ American Standard สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ที่จอดรถ 1 คัน รปภ 24 ชั่วโมง ตู้จดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ (ชั้น 6) ห้องออกกำลังกาย (ชั้น 38) Lounge co-working space (ชั้น 38) จุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 360° (ชั้น 38) นิติบุคคลดูแลทุกวัน
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง